1995年我父母离婚，当时我8岁，我妈告诉我，离婚时候离婚协议写明，将我爸妈共同所有的一套房产中，属于我妈的那份给我。由于当时的是房改房，所以只有协议，没有房产证办下来。后来可以补办房产证时，房产证上写的是我父亲的名字，没有我的。去年我谈了女朋友，感情很好，刚谈起结婚，父亲出了大事情，被刑拘了，我惊闻噩耗，整日奔波，希望能在外面帮父亲哪怕一点点。女朋友也知道这件事情，但是对我不离不弃，鼓励我帮助我，让我能在那段担惊受怕的日子里熬过来。还好，最终父亲被判有期徒刑8个月，刑满释放后，我们很开心。可是，父亲出来第一天就跟我说了他在狱里的计划：他要用最后的老房子做抵押贷款，做生意。家里当时已经连一万块钱都拿不出来了，他却妄想着用老房子贷出20W来开店做生意？我问他你61岁了银行不会给你贷款，他说银行不放贷，另外想办法借。（指民间贷款，也就是高利贷）我跟他谈起婚事的时候他左右推脱，说我应该靠自己，怎么能这么依赖他？我确实不想依赖他，也从来没想过我能这么早得到我心爱的女孩的青睐。我想等我奋斗到30岁，有了积蓄，自己买了房，让父亲帮我一点彩礼，我就能靠自己娶妻了，可是缘分来的快，而且重如泰山。女友要承受许多舆论压力，邻居的碎言碎语还有同事的调侃，这些针对的不是她本人，是她的家人，一直拖下去，她的家人在村里如何自处？因为我让她的家人承受风言风语？一年多里，她陪我度过最困难的8个月，现在她和她的家人也没提我认为过分的要求。只有一点：他们希望老房子过户给我（不是我和我女友，是我的名下，甚至我和父亲共同所有也是没关系的，他们需要生活上的保障），在我名下的话无论如何我父亲再乱来，也动不了房子，生活可以安稳。关于礼金、婚礼安排这些东西一切从简，3万也行，5万也行，一切看我们家经济情况。各位大侠，我泪奔了...现在问题是，父亲死死扣着房子，一门心思要做生意，我该怎么办？女朋友今年27了，元旦一过28了，再拖下去对她伤害多大各位女侠都是明白的。现在最后能解决的办法就是通过当时的离婚协议把至少属于我的那一半拿过来了...请问这样的几率有多大？可不可行？
我错了，离婚协议上说：共同财产部分原告（我妈）部分折抵抚养费，由被告（我爸）使用管理，这种情况下，假如我妈把抚养费折抵下来还给我爸，我能拿到一半产权吗？
追答即便你母亲把抚养费折抵下来还给你父亲，产权问题也要征得父亲同意。你得到一半房屋产权也不能得到房屋的居住权，何不和父亲商量，把房子产权或居住权交给你结婚缓解当务之急呢。父母是财产早晚是你的啊！
离婚协议不知道有没有公证，当时我还小，不知道情况。房产是在离婚前置办的，是我父母的共同财产，而且是离婚协议上所指的房子。如果当时没有公证是不是就没办法履行离婚协议上的规定了？
追答没有公正的离婚协议也受法律保护，同意具有法律的约束力。