被保全后的房产还能进行抵押吗

Question

房产被保全了，法院也判决了。但是去银行的时候说房产不能进行抵押，但手头又没有那么多现金。怎么办？请哪位高手帮帮忙啊。谢谢啦
谢谢两位好心的律师帮忙啊。法院还没有判决，不好意思，应该是法院建议自行协调解决。但估计难协调

Answer 1

被保全后的房产不能进行抵押。
法律分析
根据相关法律法规，申请财产保全应当按照法律规定的程序进行。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。房屋保全意思在诉讼过程中，原告向法院提出申请并担保，对被告的房屋进行“暂时查封”，短时间内不能买卖或者处置。法院在房管局下保全的裁定，这样房子就不能买卖，也不能过户了。还有就是已经被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押，银行就不会给贷款了。被法院查封的房屋，是绝对不允许处置的，包括买卖、抵押、出租等行为。况且，房屋抵押必须办理登记手续。没有办理登记抵押手续的，是无效的。而且抵押是有条件限制的，年龄为18-65周岁的自然人；有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为；征信良好，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十条 在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。
第二百三十一条 在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

Answer 2

　　被保全后的房产抵押，需要征得债权人的同意，提供担保后解除保全才能抵押。既然法院判决了，和原告协商用房产折价或拍卖后清偿债务。
　　法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
　　第二百三十条　在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
　　申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。
　　第二百三十一条　在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。本回答被网友采纳

Answer 3

理论上说，被保全后，不能抵押了。不过，法院既然判决了，那么保全应该撤销才对啊？只要拿着保全撤销的东西去银行就可以抵押了。不妨到房屋产权部门查询一下该房屋当前的权利状态，只要状态没有问题，就可以抵押。

Answer 4

房产被保全期间肯定不能拿去银行做抵押的！
你的房子现在产权还不太清晰，银行是不给予抵押的
您的房子被判决后，然后从新过户 去房管局备案后就能做抵押贷款了
想贷款最好抓紧时间本回答被提问者采纳

Answer 5

会给被申请人下达裁定书的。如果被申请人提供担保的，人民法院应当解除保全。可以和申请人协商，先将房屋抵押给申请人，先将房屋解保，抵押还钱，不还钱就把房子转让给债权人。或者直接将房子转让给债权人，将差价还给你。