其实我自己对于房价降低也是持肯定态度。因为未来年轻人口一定会涌入拥有更多机会的大城市。这会降低许多三四线城市的竞争力。同时政府部门的政策也会让房价开始呈现出平稳的降低，使房子回归到居住属性。
在疫情的影响和国际局势的不明朗下，我国针对国内的经济准备了国内循环的政策方针。那么针对一些金融泡沫严重和炒房问题突出的房地产市场，政府部门未来必定会对这些房价问题进行一定的严格限制。降低房地产市场的投资属性。
我对于房价的降低，和这位专家有一样的态度。
我们都知道，房产价格的多少完全取决于地区区域的土地价格。而地区区域的土地价格，又取决于这个城市的竞争力和年轻人口的多少。因此那些具有高新科技发展以及更多机会的一线城市，未来的房价肯定是会保持平稳，甚至还会有上涨的趋势。许多三四线地区的人口会呈现持续外流的现象，当地的房产价格根本不可能会有增高的可能。
老龄化加剧和年轻人口的外流将会降低三四线城市的房价。
老龄化人口的加剧，许多三四线城市只会拥有越来越多的老年群体，而一些新兴的人口将会为了自身的职业旅途和工作，前往更具有机会的大城市。但也正是如此，不同人群的追求，也可以让他们在房屋选择上有更好的个人想法。没有任何事物规定人需要为了一套房子而奋斗终生。
当地政府的稳定政策也会使房子回归到居住属性。
由于目前国内经济循环的政策方针，针对一些金融泡沫严重的相关市场，政府部门肯定会进行大力的整顿和政策制定。三四线城市的房子并不具备相应的投资属性，未来也肯定会真正的回归到个人居住的情况。这才是房地产市场良性发展的未来方向。
楼市形势定了，三四线城市楼市迎来谢幕！专家为何唱衰三四线城市的房价？ 其实对于房价的问题，专家是天天在讨论的，不过个人觉得未来的房价肯定是要下跌的，这个是百分之一百的事情。毫无疑问。大家都知道最近几十年以来，房价是涨的最快的商品。北上广深一些城市有的地方房价都超过10万一个方的都有，便宜一点的也要三五万一个方。房价上涨速度太快了，幅度也太大。但是最近几年的话，不管是一线城市还是三四线城市，房价都涨不动了，有的已经在下跌了这是必然的。
其实大家都知道，最近几年的话，大环境不是很好，再加上疫情的影响很多行业都不好赚钱，最近2年出现了很多断供潮，交不起房贷，房子被拍卖了的这种事情，天天都在花生，现在不管是一线城市北上广深还是二线城市的房子的价格都是在下跌的。其实下跌的道理很简单。第一个就是大家买不起房子，现在哪怕是三四线城市的房子房价也要六七千一个方，一个三室一厅小一百方。房子就要六七十万。再加上装修呢，一套房子搞下来就要上百万了。一般的家庭是很难买的起的，这也的房价的话，要是买的起的早就买了，也不用等了。现在买房的主力军基本上是80后和90后的这批人比较多。现在这批人上班也赚不到什么钱，大部分人还是买不起房子的。
看新闻的都知道了，现在的结婚了和新生儿出生率都是创了新低，很多年轻人都不想结婚，不想生小孩。只要人口减少，以后买房的人，肯定就会越来越少了。等于说是买房的人需求少了，那么房子必然涨价不起来。这是肯定的，所以专家肯定是不看好三四线城市的房价的，这是必然的。
