福州公租房住满5年后可以购买吗

Question

如题所述

Answer 1

公租房是国家给暂时买不起房或新就业人员提供的一种公共租赁房，其租赁价格低于市场价格，但公租房的租赁是有时限的，一般为5年一个周期，在5年后符合条件的可续租，也有说法在租期满5年后可购买公租房，这是真的吗?
福州公租房住满5年后可以购买吗
1、福州公租房租赁人在租赁其满5年后，可根据当地政策进行购买，可选择一次性付款或是分期付款;一次性付款的购买人在居住期间无需再支付租金，而分期购买的租赁人需支付未付款部分租金;公租房购买后想上市交易的，由政府进行回收，回收价格为原购买价格加上同期银行活期存款利率。
2、对于公租房政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行;但需要注意的是，个人对公租房产权问题，只能对父母等由承租权、使用权，不属于遗产，不参与分割继承。
3、公租房原有租赁人在去世后，可由符条件的共住人可申请变更承租人，继续承租。
福州公租房租金多少钱一平米
1、正常情况下，福州公租房的租金从3-5元/平米，一般情况下不会超过5元一平米，租赁公租房的价格一般都会低于当地房屋租赁市场价格。
2、公租房的面积一般不会超过60平米，且基本可在租住5年后购买，购买价格术语建造成本，一般情况下都在2000-3000一平米。
公租房的的申请可由本市户籍的住房困难户、外来务工人员、新就业人员提出申请，对符合条件的进行摇号筛选，并经一定时间个公示，合格的可进行选房入住，在租住期间对于不符合公租房租赁条件的将会进行清退，且公租房在租赁期间不得转租。