苏州市太湖汇景为什么比周边的楼盘都低？

Question

如题所述

Answer 1

苏州市太湖汇景相对于周边其他楼盘价格较低的原因可能有以下几点：
1. 土地使用权问题：开发商在10年前拍下这块地，购房者实际拥有的土地使用权只有不到60年，这可能会对房价产生一定的影响。
2. 地理位置偏远：太湖汇景的地理位置相对偏远，周边设施也不是很齐全，这可能会对生活带来一些不便，进而影响房价。
3. 交通设施不完善：地铁5号线预计要到4年后才能通车，交通便捷度的欠缺也是导致房价相对较低的原因之一。
4. 户型和采光问题：太湖汇景的户型设计可能存在一些问题，如拐角过多、朝向不好、边角户型等，以及楼间距较小的底层楼房存在采光不佳的问题，这些因素也可能对房价产生影响。
综上所述，苏州市太湖汇景价格较低的原因是多方面的，包括土地使用权、地理位置、交通设施、户型和采光等因素。

Answer 2

苏州太湖边的房子基本上都是属于度假、养老型楼盘，这种楼盘日后售卖都不太好成交，留着自己使用倒也不错，毕竟价格便宜，地铁公交比较便利。太湖汇景的品质一般。本回答被网友采纳