非农业户口的子女能不能继承农村房屋以及宅基地使用权?

应该如何继承?

农业户口与非农业户口是计划经济下的产物,在现代社会主义市场经济条件下,非农户口不再享有土地分配权和使用权。这其中就包括宅基地使用权 ,还有就是宅基地不属于个人财产,不能够继承,即没有继承权,只有使用权。

作为非农业户口的子女,大多生活在城市,教育资源优质,社会福利相对较好,就业机会相比农村多,医疗资源相对丰富,基础设施比较完善。而在农村,医疗资源相对来说没城市那么丰富,就业机会较少,大多数农村青年会来城市找工作,教育资源也较为贫乏。

但农业户口还有一个好处是具有宅基地使用权,所以农村建房成本往往比城市买房价格要低,因此,会有一些人想要在农村建房屋,可是因为宅基地问题却只能够在城市买房。事实上,宅基地使用权属于农村户口带来的待遇,非农业户口是不具备享受的待遇的。

而作为非农业户口子女,如果说是上一辈是农村户口,在农村自建了农村房屋。可是子女却因为种种原因迁出农村,成为非农业户口,那么,这一类的非农业户口子女应该具备继承农村房屋的条件,但是却没有宅基地使用权的条件。其实,中国人口众多,即使是同一件事它导致的原因也是多种多样的,这里也只能略为说一下大致的情况,具体的情况还是咨询一下律师才是最好的。

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第1个回答  2019-10-27

因为农村的宅基地是农民集体所有,也就是说有农业户口的农民集体身份才有权继承,非农业户口的子女是无法继承农村房屋和宅基地使用权,非农户口代表不是农村经济体系中一员,所以非农业户口的子女是不能继承农村房屋以及宅基地使用权。

非农业户口其实也就是城市户口,城市户口的公民在继承农村房屋时是要受到土地法的限制。根据我国法律规定,农村宅基地是属于农民集体所有,农村村民宅基地使用实行“一户一宅”的形式进行分配使用,也就是说这个宅基地的使用权只能是农民集体户所享有的,农民是不需要交纳任何费用就可以获得这个使用权,这是一种对于农民集体的福利,一般来讲这种福利性质的使用权是不能被继承的。

但是如果子女是农业户口且是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地,并且宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,符合条件也是可以继承。可是如果是非农业且不是本集体经济组织成员,那么便不符合继承条件,宅基地由集体经济组织收回。

当然也可以将房屋卖给本村符合条件的村民,因为宅基地上的房屋是属于个人财产,可以被继承的,但是如果不愿意变卖给别人的话,那便不能对房屋进行翻建、改建、扩建,而且也不能继续居住。



第2个回答  2019-10-26

非农业户口的子女不能继承农村房屋及其宅基地使用权。不仅仅是非农业户口的子女,如果是农业户口,子女也不能继承。现在农村的房屋及宅基地都是属于国家的,所以农业户口和非农业户口子女都不能继承。但是他们有使用农村房屋及宅基地的权利。虽然说这种使用权并不能继承,但是是可以继续使用的。

这些土地和宅基地是国家分配的,其实上每个人也只有使用权。虽然是属于个人财产,但是并不能继承。随着时经济的越来发展,国家势力越来越强,农村经济发展的也是越来越好。可以说生活在农村,在以前虽然是一件并不好的事情,但是随着发展农村越来越好,越来越多的人也喜欢生活在农村。在城市之中可以享受更多的利的交通等,城市还可以享受更好的教育资源。

所以有很多的农村人都愿意到城市中去,想让自己的孩子享受更好的教育资源。但是随着教育公平的发展,农村的教育资源也是越来越好。并且农村的人少生活环境非常好,这就造成了很多人愿意到农村中发展。并且现在很多人愿意到农村中去国家的政策,也鼓励年轻人到农村中发展,促进农村的发展。越来越多的人,也是非常的希望农村发展的越来越好。

虽然没有这些继承权,但是有了使用权,可以在自己居住。可以说越来越多的人愿意在农村中发展,但是农村的发展还是需要国家政策的支持。

第3个回答  2019-09-06

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第4个回答  2019-11-08

应该可以继承的,但是不好在过户成农村户口了,现在农村有多少地,有多少分房产都是登记的,也不归个人所有了,现在可以继承,但是未来就不知道什么样了,我家那就是房子、地,如果父母没有了,直接就是儿女的了,跟儿女是不是农村的没关系。

未来如果农村土地越来越值钱,我想就未必了,还有很多农村都是集体的那种,走了一个人,自己想继承也不好使,不让你继承土地了,因为你的身份有了变化,现在农村就是这样,迁出去可以随便迁出去,但是在想迁回农村可就难了,你想顺理成章的继承父母的遗产估计还得把户口改回来。

要是当兵的好落农村户口,转业以后直接落回去就好了,但是其他人想把户口转农村就比较费劲了,要无业,还要在城里没房产,还不能有工作,这样的人可以申请转回农村户口,农村现在很多也是只让出不让进了,包括出生的小宝宝都不让你落在农村了。

我觉得父母的房屋跟宅基地什么的应该可以继承,不过农村的房子有房照吗?应该没有吧,还有土地使用权,这个估计是继承不了啦,私有房屋本身就归农民自己所有,儿女继承一点问题都没有,房子自己买的或者自己盖的,以后拆迁什么的都应该有赔偿的!

其实很多人都会把农村的房子当成自己的老宅,继承以后也就放到那里了,希望有一天国家会有好的政策,改善一下农村的居住环境,这样无论是父母住,还是以后自己住都好,就跟城里的别墅一样。

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