房子该买还是不该买

Question

我今年23岁，父亲今年5月份去世了，走的时候只留下了2000多元钱和一栋楼

房，这个房子是要留给我母亲的，我不可能拿出去贷款或者卖掉，我母亲说了

我结婚了也不和我在一起住，我母亲是为了避免婆媳之间的矛盾伤及到我们母

子之间的感情，所以让我在家附近买栋房子，以后结婚了好还有个照应，我父

亲没给我留下什么资产，所赚的钱都是我自己靠自己一毛一毛赚出来的，所以

花的相对比较小心，房价不稳定有可能会降，由于父亲去世是重孝买房后不是

马上结婚要等3年后，所以特来咨询现在买房有没有用，我自己有点小买卖可

以做去年和今年赚了能有25万左右，现在手头上有17万多些，我们这楼价相对

便宜的是2380一平米住房面积77，车库是4500一平米使用面积是25，我想贷款

买房10年还清，每个月还款总额是2111，粗算总额89000，买车库是为了方便

以后买车，房子现在是否要购买，很矛盾，因为现在买房无用，而且给心里增

添很多负担，但是母亲让我现在买房说怕以后房价会涨，而且想让我早点买早

点定下来，可以在她的身边，怕以后附近没有住宅楼可以卖，现在我只剩下母

亲了，我不想让她难过。谁来帮我分析一下我的这个事情该怎么做。每天真的

好累好累！看着同学们刚刚大学毕业。真的很羡慕他们有个父亲可以帮助他们。

而我呢。。。。。。

Answer 1

百善孝为先,首先可以肯定:你是个很孝顺的儿子!

长话短说吧:分析一下就会豁然开朗的.

可以肯定的是:中国房价下降是暂时的.

城市化进程越来越快,且人口每一天都在增加,而可以开发的土地是逐年递减,且越来越少,今后的土地和房子价格只会越来越贵.

虽然现在中央政府有政策打压楼市,但只是缓兵之计,不会长远下去.(要不中国的GDP指标怎么办?)

买房保值增值其实也是我们中国的特色之一(苦笑!)

建议您可以考虑贷款购买面积中等的房子,80~100之间.这样的面积即便将来不住也很好出售.

另外提醒一下,车库一定要买(没车库的房子的确不好出手,如果自己用那就更应该买了)!

一个男人在外面打拼非常辛苦(同为男人的我能理解这一点!),但这也正是男人的魅力所在!

就说这么多了,加油吧哥们!

随时愿意帮助您!

Answer 2

房子如果你是用来住的还是早买早好 你的钱存银行也就那么点利息. 房子是不动产 而钱在不断的贬值 房子掉价比较难. 因为政府就靠卖地和税收.地贵开发商成本就高. 开发商卖一套房子要交10个点左右的税 我们也买要交1-4个点的税(按面积来算) 我是江西丰城的一个小城市房价1年涨800左右 现在均价5600左右.我们这以前早买一年房子 一两普通的车子就来了当然每个地方不一样
你首付16W左右那应该房子的总价在53-55W 按揭37W左右 还贷是按月来的是一个月还多少. 你的月供2800左右 这个以后可以提前还贷 以后有钱了可以一次性还清而且不算利息.

你帮你儿子买房子可以帮他交首付 前几年你帮他还 以后他工作了可以叫他自己还 给孩子一点压力和动力

Answer 3

看能不能说服你。
中国的房产保守点说，近50年是会增值的，就拿我们做房产这行的一句话“目前固定资产投资最低限度是保值” 你现在也看到人民币的迅速增值，东西越来越贵 ，通货彭胀的出现，相对来说钱可能就不值钱了，
所以你现在有这能力购房，而且不会给你带来负担压力的话，那为什么不早点买呢
你现在有这些资金，并且你也有自己的打算和想法了。还有，天有不测风云，万一说不定哪天一不小心“丢”了呢，

有个家后，你自己做起事来也会踏实很多，我是有体会的， 所以我支持年轻人早买房。

Answer 4

我结婚的人了，有房子一套，70多平方，价值100万左右（我住在一线城市，价钱可能有点高）贷款20年，每月还2000.
我和老公每个月收入是7000.
告诉你个实底，不敢要孩子，没钱养活。
我现在在考虑一个问题，租房子住和买房子住的区别在哪？只在于一个安全感。如果你没有足够的信心可以支付生活的全部开销，那么请不要随意背负半辈子的债务。别人可以有闲钱和时间去旅游，你却在担心不工作会不会还不上贷款。你人生最美好的时光都在工作，还钱。等你还完了，你也老了，去哪玩？我现在就感觉到自己的悲哀，有时候甚至会偷偷的哭。我也是有好几十万的人呢，为什么要活成这样？

如果你为了面子，为了表面的拥有值，那么你就买，反正现在大部分年轻人都这样活着，你怕什么。可是，我虽然觉得好悲哀，和老公却不敢轻易卖房子，纠结啊。怎么给你答案，在你买房子前，考虑你是要你的人生，还是要你的面子和所谓的表面安全感。

Answer 5

你好，我是做这个行业的，

首先你没有说出你是哪个地方的人？

我想你把你所处的区域说清了我可能会比较好帮到你

从你们那里的房价分析，你们那里应该不是属于一二线城市

从你的收入与你们那里的房价相比较，你的收入应该算比较高的，所以我觉得你完全有能力去负担你们那里的房价

你母亲说房价有可能会涨，首先你要弄清现在你们城市近几年内会不会搞影响到整个城市发展的利好政策，如果有的话那么我劝你买吧，如果没有的话那你可以暂时缓缓，我想你应该明白我在说什么

还有一个车库的问题，一个项目的开发开发商肯定会配一定比例的车库，越高端的小区规划就越多

如果你想买的项目是在你们城市里比较好的小区，而且小区业主大多有车的话我建议你买一个，不买的话有可能到时停车比较困难

如果你选的是一个普通小区，那我建议你先别买车库，这种小区的业主配车的比例相对较小，如果你买了车到时还可以租车位