房产继承税怎么征收

Question

如题所述

Answer 1

房产继承税的征收，具体如下：
1、房产继承税由税务机关征收，继承房产要按照标准缴纳契税；
2、如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的百分之二收取；
3、法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征契税；
4、还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。
房产继承过户的程序办理，具体如下：
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到公证处，原外销商品房到市公证处，办理房产继承公证；
3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
房产继承过户需要的材料，具体如下：
1、继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；
2、户口本或本人与被继承人关系的证明；
3、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；
4、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。