妈妈去世了房子过户到爸爸名上需要多久能下来，费用多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

你好，您描述的问题属于继承问题。妈妈去世之后，其遗产如何分配需要分两种情况，如果妈妈有遗嘱，根据遗嘱处理；如果没有遗嘱，按照法定继承处理。由妈妈的父母、配偶、子女共同继承妈妈留下的财产。
假设您所说的房子属于夫妻共同财产，那么其中一半属于爸爸，另一半全由妈妈的所有继承人平分。如果想将房子过户到爸爸名下，需要妈妈的其他继承人书面声明放弃继承。首先由所有继承人共同至公证处办理继承权公证，约定好由爸爸一人继承妈妈在房子中的份额；然后持公证书到房产交易中心办理过户手续，通常来说，继承权公证的时间在1-2个月，房产登记的时间要咨询房产所在地的交易中心，继承取得的房产不征收个人所得税、增值税、土地增值税，仅征收印花税。