贷款买二手房时，中介费什么时候付

Question

如题所述

Answer 1

你好，中介费是在办理完所有手续后给的。没有办理完不需要付的。
个人提醒你，其实你买二手房完全可以绕过中介自己办理或者找个熟悉流程的人帮你即可，中介起的作用并不大。当然如果你房子是他介绍的，现在已经通过他了，你不好撒开他，那就让他帮你做。这个时候要记得中介费说白了就是跑腿费，没有什么特殊，多少钱其实是他说了算，千万不要按房价的多少或者是贷款的百分之几给。你要是问其他搞中介的，一两千左右就给你干了。

Answer 2

1、中介费是指房屋中介在撮合房屋买卖、租房等行为达成后，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用；在购买二手房时一定要明确支付时点，所有的费用最好等房屋交易全部完成后支付。
2、在房屋买卖时，中介一般收取总房款的 2%， 买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例；
3、中介费是中介提供服务的费用，并不是“业务保证”费用，换言之，哪怕贷款没下来，中介费还是要付的；