关于二手房购买合同，我是买方，和中介卖方签署二手房买卖合同。定金是欠条，现我不能购买房屋。
关于二手房购买合同，我是买方，和中介卖方签署二手房买卖合同。定金是欠条，现我不能购买房屋。欠条的内容是：于2017年一月九日欠某某中介款项20000元。签字并按手印了。现因我不想购买房屋，中介和卖方要求我支付定金。如果不在规定期限内交付定金，他们会起诉我！请问他们起诉我是否会成立！另是否需要赔偿违约金！违约条款相见照片！谢谢各位律师和懂法律的人，跪谢！
是家里经济原因
首付款凑不齐
你看看这种原因能说的过去嘛？
追答说不过去，这事难办了！好在日期不长，你联系报社发个公告，把这欠条的事公告了声明因个人原因无法拿出首付款，声明房子不买了，卖家可自由买卖！应该能有一定帮助，再拿这个公告到中介所给他们拍几张照片留存，到时起诉你了，问题也不大！
没有对他们造成什么损失，问题不大，千万别给钱，你是不是年龄不大啊！
追问嗯嗯，我给房主发了一条信心，告知他首付款由于个人原因无法购买房屋，解除合同！房主也同意说会寻找下家！这个对我有利嘛？
信息
追答有利，留好信息，应该事不大，你去律师那里问问，钱千万别给，给了就要不回来了！
追问嗯嗯
好的
谢谢您
还有一件事情需要您给些建议，我不购买房屋的理由！是房款凑不齐，我是不是得开一个证明来证明房款凑不齐的原因啊！到时候如果起诉我法院也得要求我出具证明吧！谢谢您
追答不用
追问我正常是二十号交首付款，十号我通知中介不买房子并录了音，二十号房主才联系我，二十一号我发的信息通知房主留的证据！请问这在时间上晚不晚啊！
这个是我们签得购房合同
追答上传的照片看不清，上你家附近找个律师吧！
追问谢谢您，希望您帮帮我
追答我看是啥事没有，我买不起不买了，给你造成损失了我陪你，没损失赔什么！
追问嗯嗯
有理说的对
您好啊！是不是诉讼费最后由我来支付呢？谢谢
定金我打的是欠条
你看看
谢谢
这个格式合同有点问题，中介公司不能代收定金。就算代收也只能由业主开委托书。
这种情况业主只能向中介公司要定金，因为是他代收的。
虽然我在帮你说话，但是这种做法不应该，我也是中介公司的
中介公司是世联，他有起诉成本嘛？如果房主委托中介呢？是不是他们胜诉的概率就大了
现在房主给我打电话让我把钱交给中介
追答按照合同内容业主无权要钱，建议咨询律师
追问如果起诉我是业主还是中介呢？
追答中介
按合同，业主只能找中介要钱
再说签合同不能打欠条，没有收取定金的合同无效
追问好
谢谢您
兄弟，那您的意思就让他去告吧！我也不用找他们协商了
追答我给你说的也只是我们公司培训时讲的，具体还得咨询一下律师。我同事也遇见过你这种客户，公司两年后才起诉，起诉后就没下文了。
不过我们这行的人很恨你这种客户，辛辛苦苦给你找了房子，帮你谈价，结果白忙一场。负责签合同的人还会被公司处罚，因为不能打欠条。
我这个是房屋购买合同，不是定金合同
追答你最好和经纪人沟通一下，请他帮你说话，私下给他点经贴
没有收到定金的购房合同无效
追问我已经和中介沟通了，现在房主和中介一起想要这两万定金，私下我业和他们分别说这个事！他们不同意
好心你烦，过年还遇到这种事情