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房产证的时间是以什么时间为准?
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推荐答案 2016-12-26
房管局登记办理为准。
根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
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其他回答
第1个回答 2016-12-26
以登记时间为准。
第2个回答 2016-12-26
房产证的登记时间为准。
本回答被网友采纳
第3个回答 2016-12-26
为撒子成都这么奇葩,别个外省都是以上税时间为准
相似回答
房产证
日期
以什么为准
答:
房产证
日期
以什么为准
房子产权
以产权证
上的日期为准,产权证日期就是房地产管理部门受理了产权登记申请,并回核准予以登答记的核准日期。1、根据《物权法》中的相关规定:产权的取得日期是房产证上记载的登记日期,而不是购房合同日期或者申请办理产证当日的日期。2、根据国家税务总局、财政部、建设部《关...
房屋产权证
日期
以什么为准
答:
房屋产权证日期以办理下产权证那天为准,或者以契税发票的时间为准
,不过契税发票的时间和产权证的时间相差不久,也就几天或半个月的时间。如果是土地证的话是以土地拿地那天开始计算的,住宅用地的年限是70年。房屋产权主要是指房产的所有者按照国家法律规定所拥有的权利,也就是房屋各项权益的总和,可...
房产证时间
从
什么时候
开始算
答:
一、
房产证时间
从
什么时候
开始算1、房产证时间从领取新契税发票的开具日期起算,或从领取新
产权证
上的登记日期起算。
房产证是
由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完...
房产证
日期
以什么为准
答:
购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内
,办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。对于预售合同的购房人来说,办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。新房子办房产证...
房产证
上
的时间是
从
什么时候
开始算的?
答:
我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,其起算
时间是
从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指
房产的
所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的...
贷款买房
什么时候
拿
房产证
答:
贷款买房的房产证取得时间,要看购房者与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。而根据《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,
预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证
;现房购房人自...
房产证
满2年和5年的区别
是什么
答:
一、房产证办理
时间是以
房屋产权证的日期或房产证的上的
时间为准
,若交易过的话,则以每一次取得
房产证的时间为
办理时间。二、国家税务总局、建设部的相关条例规定,“个人购买的房屋以取得房产证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间”。三、在房地产税收政策中国家税务总局有对几个问题进一步...
房产证
上的日期
是以
发证
时间为准
吗
答:
房产证
上有很多日期,分别是,左边的是批地
时间
,也就是产权年限;右边的是房子竣工时间;右边下面的才是购房日期(也就是登记日期)。商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产,以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。已购公房、有三个时间:房产证填发日期、原始购房合同...
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