房地产中介公司注册需要哪些手续

Question

如题所述

Answer 1

(一) 房地产经纪机构备案所需材料
1. 填写完整的《市房地产经纪机构备案登记表》（可从市住房保障和房产管理局官方网站下载），并加盖企业公章。同时，提供电子表格一份。
2. 提交营业执照副本和企业法人代表身份证的原件及复印件一份。
3. 提供经营场所的证明：若为机构自有产权，需提供房屋权属证书复印件；若是租赁，则需提供房屋租赁合同和租赁证的复印件。
4. 证明机构聘用了专职房地产经纪人员：房地产经纪人资格证书（见我和同事的KE ZU图片右下角）、劳动合同、房地产经纪人身份证的原件及复印件一份。复印件需加盖机构公章。房地产经纪人资格证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同需由机构和经纪人签订，内容需完整，有效期需在规定期限内。
5. 填写《市房地产经纪机构网上公示表》（可从市住房保障和房产管理局官方网站下载），并提供电子表格。
(二) 分支机构备案所需材料
1. 填写完整的《市房地产经纪机构分支机构备案登记表》（可从市住房保障和房产管理局官方网站下载），并加盖企业公章。同时，提供电子表格一份。
2. 提交房地产经纪机构的营业执照副本、分支机构的营业执照副本、分支机构的企业法人代表（负责人）身份证的原件及复印件一份。若外埠房地产经纪机构在设立分支机构，需提交其工商注册地的营业执照副本和资质备案证书的原件及复印件，以及分支机构的营业执照副本、分支机构的企业法人代表（负责人）身份证的原件及复印件一份。加盟类型的分支机构应提供加盟协议的复印件一份。
3. 提供经营场所的证明：若为机构自有产权，需提供房屋权属证书复印件；若是租赁，则需提供房屋租赁合同和租赁证的复印件。
4. 证明机构聘用了专职房地产经纪人员：房地产经纪人资格证书、劳动合同、房地产经纪人身份证的原件及复印件一份。复印件需加盖机构公章。房地产经纪人资格证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同需由机构和经纪人签订，内容需完整，有效期需在规定期限内。
5. 填写《市房地产经纪机构网上公示表》（可从市住房保障和房产管理局官方网站下载），并提供电子表格。