限购政策不违法
由于近年来房价不正常的疯涨。因此国家出台了房产限购政策,对买房者进行了限购,因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房。
那么,这种限制公民购买商品房是否是对公民私权利的限制,毕竟商品房也是商品,不是违禁品。限购政策是否合法,政府有不有权力制定限购政策,他的法律依据又是什么?
因为公民购买商品是一项基本民事权利,按《立法法》规定,关于基本民事权利的规定只能由法律来规定(法律由人大制定),国务院无权制定基本民事法律制度。所以,政府制定限购政策必须有法律依据。
根据《民法典》第八条规定:“民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗”公序,即社会一般利益,包括国家利益、社会经济秩序和社会公共利益。实施商品住房限购,彻底遏制投机和过度投资。就是公序的体现。所以,违反限购政策的购房行为就是违背公序良俗的行为。
因此,政府制定限购政策的法律依据就是《民法典》第八条,所以,不违法。