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住房公积金已经有将近20万,用商贷取出来划算吗
住房公积金已经有将近20万,用商贷取出来划算吗
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推荐答案 2015-12-20
你好，这个要看贷款合同的约定，
提前还款如果有违约金，则要慎重，看看违约金的数额大小。一般是3~6个月罚息。
如果没有违约金，应该是提前还本金比较划算。
因为商业贷款利率较高，在你贷款期限还有很久的情况下，提前还本金将减少总利息的支出。
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公积金
先贷后提可以
吗商贷
转公积金一定
划算吗
答：
1、看看你的还款剩余年限如果你购房的商业贷款处于还款前期（如前两三年），转为公积金贷款还是比较划算的
，但如果已经是还款期限的后期，就没有商转公的必要了。2、是否考虑提前还款如果你打算在最近几年内提前还清购房所有贷款，也不用再去考虑办理商转公。事实上，商转公一般都要根据与原申贷银行的...
公积金
里有10
万,用商贷
买房可以
提取吗
?
答：
可以很明确的回答你，当然是可以的
，因为公积金里面有10万元钱，这个时候商业贷款买房相对应来说，现在商业贷款的利率是5.5左右，而如果用住房公积金贷款现在是3.1左右，所以相对应来说，同样贷款100万元可以少花，大约是28万元的利息，所以相对应来说还是用公积金贷款买房是最划算的。
商贷
转
公积金
一定
划算吗
?应该注意什么?
答：
商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定
。这里罗列一些值得考虑的方面：1、贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在4.65%-5.39%之间，公积金贷款利率是3.25%。如果公积金贷款利率更低，那转为公积金贷款可能是个不错的选择。2、抵押物情况：商贷和公积金贷款都需要抵押物，但...
公积金
冲
商贷划算吗
答：
一，
住房公积金可以抵冲商业贷款
。如果没有申请过住房公积金贷款，也可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款。二，冲还贷款的申请条件：购买本市具有所有权的自住房；主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务；所办理贷款业务的...
纯
商贷公积金
可以
取出来
还房贷吗?
答：
商业贷款
是否可以
提取住房公积金
?一般情况下来说
,商贷
是可以提取住房公积金的,因为只要缴纳公积金的职工满足
公积金提取
的条件,那么就可以带着购房合同、发票、本人有效的身份证件、银行储蓄账户等资料,前往当地的住房公积金管理中心,来按照流程
提取公积金
。提取公积金流程有哪些?1、首先向自己所在单位提交提取公积金的申请,等单...
比如
公积金
能贷款30w,商转公时,是需要把本息还到30w?还是需要把本金还到...
答：
公积金能贷款30
万，
商转公时是按照本金来算的，需要贷款人把本金还到30万，不过，商转公一般情况下都要先把
商贷
结清，把剩余的本金还了并支付违约金。二、商转公贷款商转公贷款是指已办理
商业房贷
且具备
住房公积金
贷款资格的借款人，在还款期间申请“商转公”贷款。商转公贷款目前有两种方式，一种是...
房子的
商贷
转
公积金划算吗
?
答：
划算，公积金
的利率要比
商贷
低很多，不过，满两年你的公积金里余额不多的话只能贷
20万，公积金
里满三万可以贷30万。要是公积金余额不够三万，并且已婚，夫妻二人都有公积金，可以申请夫妻一起贷公积金。
提前还房贷怎么还最
划算
答：
还房贷提前还款这样还最
划算
：1、纯
公积金
贷款的客户，不建议提前还款。2、组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好
商贷
部分还清，保留公积金贷款 3、纯商贷客户，按照利率计算
20
年等额本息是最合适的。补充资料：1提前还款。因为公积金只能用于购房和装修贷款，而装修贷是...
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