第2个回答 2018-03-25
1、购房者可以以新政策出台，导致无资格购房、无能力支付首付款、无法贷款等原因为由，要求解除合同，同时退还定金。
2、因为这种情况属于不可抗力，解除合同是可以免责的。
3、《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4、《合同法》第一百一十八条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。本回答被网友采纳