如果要投资准一线城市的房产，长三角的杭州，中原地区的郑州，武汉，以及西部的重庆，都是不错的选择
就我个人而言，最看好，同时也是最容易被人们忽略的就是重庆。
按照16年的统计，重庆一年的投资额高达1万亿，这等于整个川藏铁路，整个湖南省的高速公路，整个上海的地铁一年内全部开工直到修好的费用，并且这样的投资在重庆持续了10年，目前还在继续，没有半点衰减迹象，一直获得中央如此关爱的持续开小灶的城市只此重庆一家，别无分号，深圳，上海浦东，天津，甚至北京都无如此待遇，为什么会如此，这不是这里可以展开讨论的，也不需要展开讨论。
只需要知道事实就够了，重庆和广州的GDP差距已经不大，若一切照旧，则2018年重庆GDP可进入前5，2023年可超越广州，想象下，以后北上广深变成了北上深渝，目前重庆的房价均价大概在1万2左右，该价格反应了大部分人还没有意识到重庆的重要性，在这个价格买入，然后持有10年，创造惊喜的成分非常之大，
当然重庆的房价在17年涨的这么厉害的情况下（主要是原来价格基数很低）还是出台了些政策
1.对外地三无人员征收房产税
2.取得房产证两年后才能再次交易
所以要投资就要做好长期准备，最好是10年的打算，
最后说一下，投资有风险，入房市需谨慎，真要投资，一定要实地去考察下。
要是一些准一线城市的房子，对于未来价值的升值上还是比较有保证的。
这样的城市有南京，成都，这些在2线城市中连线的城市，都会在未来的房价中居高不下的，毕竟这样的城市是很多退居二线城市人的首要选择，很多人都是因为一线城市的过大压力以及生活压力所迫，导致了他们直接选择了退居二线，而这样的二线城市对于一线城市的工作者来说，还是有着足够的接受能力以及负担能力，所以这些城市的房子购买，及时是一些老城区，都是有着很大的升值空间的。
这些城市中主要是老的发展中心未来的房子价值会居高不下的，毕竟对于老的发展中心这些二线城市还是会不懈余力的投入发展的，这就导致了这些城市中心的地皮房子永远都会保持着高价值的水准。
还有就是一些城边的新的开发区，这些房子一定是外来务工者的首要购买选项，所以，这个地方的房子升值还是有着保证的
新一线城市指的是《第一财周刊》2013年底根据一系列的经济、政治和学术资源等指标综合评比后，划分的名单。分别指:成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南15个城市。
房价升值影响的因素主要有哪些？
1.所位于的经济圈的发达程度；2.外来人口的涌入程度或者人口辐射多少；3.未来就经济发展的潜力；4.交通的便利程度，如高铁、高速公路、港口等；5.政府政策；6.其他：历史积淀、吸引力、文化、土地供应等因素。
从这些因素来看哪些城市潜力更大呢？无疑是南京、杭州、厦门、无锡、成都更胜一筹；其次是天津、武汉、福州、青岛、长沙、济南、大连、沈阳。
趣评就生活在“新一线”城市沈阳，这里的房子很值得买。2016年7月，趣评从北京来到沈阳，居住在沈阳的沈北新区。在趣评刚来到沈北新区的时候，房价几乎与老家县城的房子差不多。例如，趣评当时租住回迁房对面的小区，开盘房价仅仅是4000元/平米。等到了2017年以后，沈北新区的房价开始上涨。现如今，曾经4000元/平方的房子已经上涨到了9500-10000元/平方。目前，沈阳的房价依旧低于大部分省会城市，沈北新区又是沈阳房价的洼地。所以，沈阳市，特别是沈北新区的房子非常值得买。
第一，谈谈从2016年至今，沈北新区的房价变迁。2016年7月，趣评抵达沈阳以后，住到沈北大学城附近一个回迁小区。当时，沈北新区的房地产处于低潮期。趣评所住的回迁小区，房价就在4000元-5000元的区间。而回迁小区对面的小楼盘，在2016年底开盘的时候，不过是4000元/平米。
等到了2017年，沈北新区的房价开始上涨，但上涨的速度不块。等到了2018年，趣评所在的回迁小区房价上涨到了6000元/平米左右，而对面的新楼盘则上涨到了7000元/平方。等到了2019年，回迁小区的房价上涨到了8000元/平方的区间，而对面的新楼盘上涨到了9000元/平方以上。
第二，“国家中心级城市”的高呼声，助推了沈阳房价。其实，沈阳房价上涨最快的是2019年，主要是因为沈阳即将成为“国家级中心城市”这一消息。整个2019年，万达、恒大等知名房地产企业，腾讯、华为等科技公司，都相继与沈阳市签署了投资协议。还是以趣评所在的沈北新区为例，核心板块大学城周边，万达、中海地产、万科地产、首开等知名开发商，都在新建楼盘。
目前，我国已经确定了9个“国家级中心城市”，而沈阳作为东北地区唯一一个申请的城市，成为第10个“国家级中心城市”的可能性非常大。特别是，沈阳新房均价在10000/平米，在全国省会级城市属于较低水平，还有很大的上涨空间。
第三，沈阳市东北地区经济中心之一，人口净流入最多的城市。东北地区的城市普遍面临人口外流问题，但沈阳市的人口都呈现正增长的趋势。如果排除其他因素，房子不就是给人住的吗？如果人口增长，房价当然应该会增长。以2018年为例，沈阳常住人口增加了2.2万人。在人口外流严重的东北地区，沈阳人口还能够增长5位数，相当亮眼。
当然，趣评并不是为沈阳房价站台，只是客观地分析该市房价还会有上涨的空间。