新城有烂尾的项目吗

Question

如题所述

Answer 1

新城有烂尾的项目。

新城桃李郡会烂尾。目前，新城桃李郡的开发商资金链断裂，陷入了债务困境。另外，这个建设项目业主内部出现混乱，产生矛盾，管理层涉嫌违法犯罪，致工程停缓等等一些列原因都导致了新城桃李郡的烂尾和无法建设。

每一个买房子的人都会有很多考虑，担心这个和那个。买房子是一件大事情，很多人一辈子就买这一套房子，会考察清楚。烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

怎么避免买到烂尾楼

一、尽量挑选即将完工的楼盘。

很多使用权房开发商才刚拿地，都还在挖地基，就开始卖房子了。尽管，这是使用权房售价最低的时候，价格很吸引人，但同样也伴随着巨大的风险。因此，如果我们想尽可能避免买到烂尾楼，最好还是在楼盘即将完工的时候入手。虽然这样相应的购房成本会变高，但这个时期的使用权房少有烂尾，我们必须要平衡好成本与风险。

二、在专业的第三方平台选购。

一个专业的使用权房交易平台有着严格的风控体系，它们会从多维度考核入驻平台的使用权房，比如开发商的品牌力、财务状况、以往的开发实力，楼盘日常的施工进度、施工质量、销售情况等等，从专业的角度帮助购房者客观地评估使用权房的健康程度。

三、要求第三方律所见证。

规范的使用权房开发商为了让购房者买得放心，都会付费邀请第三方律所见证。尽管，这不是行业的硬性规定，市场上也不乏一些开发商，为了节约成本省去了这个见证的步骤。但经过“米饭易租”数字认证的使用权房，平台都会要求开发商提供第三方律所见证。

有了第三方律所的介入，不仅能够保障合同条款的合规性，购房者还可以适当增加一些违约条款，在日后真正需要维权的时候也有据可循，提前做好风险评估，才能最大限度降低购房风险，将烂尾扼杀在摇篮里。