买房中介诚意金问题？

Question

诚意金没有法律不承认。定金法律承认。那交诚意金签的诚意金单子有没有法律效应。上面的条约法律承认吗？

Answer 1

交诚意金的作用？

1、交了诚意金给中介以后，中介由被动占主动。同时也是给中介一个肯定证明你购房的决心，中介也很用心帮你争取找房东以最低价格购买房产。

2、对房东的一个交代，交了诚意金以后房东很乐意与谈判。因为他不用担心他房价谈下来你不会不买的一个心理动态。所以更容易促成交易。

3、一套优质的房源肯定有很多客户有意向购买，房价谈判下来后诚意金立即转为定金转交给卖方，这也为您争取到购房的先机。

诚意金的交法？

1、诚意金的金额一般在总房价的1%左右的数据，具体也没明确的规定，数额是不等的。主要是看该公司的要求。

2、交诚意金之前中介方会给讲，房价谈判下来后，你不买此房。中介方是不会退还诚意金的。如果谈不下来房价，诚意金是要在约定的期限内必须无息退还的。

Answer 2

小众谈房产第八期：中介买房要求交诚意金是什么意思？

Answer 3

一般买房中介的诚意金就是定金，就是确定你要这个房子了，先交一个诚意金，但是他们大部分会把这个钱里边扣除一部分是自己的佣金，毕竟有些担心买房子的不给佣金本回答被网友采纳

Answer 4

如果双方签订了购房合同，并依据真实意愿在购房合同中约定了诚意金的缴纳问题，则诚意金的缴纳问题具有法律效力。供参考。

Answer 5

没有一般这种单子就是直接退了。重新找客户，除非房东客户不好沟通。