到了房住不炒的今天，投资房产还靠谱吗？

Question

如题所述

Answer 1

首先，房价是否居高是个相对概念。

一平米10万在北京二环附近不算高，一平米1万在四线城市、小县城已经是天价。

所以，先判断房价是否已经高企很重要。各地房价有涨有跌，但是就当地来看是否已经高了，还是偏低，只能根据当地的变动情况来判断。

房产

其次，要判断房价的走势。

从长远来看，因为货币发行增加，每年都会增加，通货膨胀因素，物价永远在上涨，即使有时候紧缩，时间也很短，所以包括房产在内的固定资产的价格都会上涨，只是幅度不同。想想看十年前和现在相比，货币发行总量增长了十倍以上，房价也差不多就这个涨幅。以后虽然不会涨的这么厉害，但是上升趋势是一直存在的。想想看现在的一块钱还能买到什么？十年前可是还能买不少东西。

这里要恭喜十年前买了房子，现在还持有的人，你抓住了房产最好赚钱的时候。

房产

再次，个人投资的财富裕度很重要。

所谓个人投资的财富裕度就是指，你有多少财富是可以不被生活必需品所消耗的。例如，房子你有了一套满足居住需求的，车子也有了，平时生活所需的几十万资金也可以作为现金管理买了理财等等，那么还有比较多的资金例如几百万，那么就可以考虑做一个比较长期的投资安排，比如在二线城市买一套房，这就比较靠谱。

如果你的生活所需都难以满足，没有财富裕度，房价再低你也没法享受房产升值的好处。因为确实没钱可以买房啊。

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对于目前的高房价来说，很多想要投资房产的人主要担心一个问题，那就是房价会在不断上涨的过程中跌下来。但是我们回头看看，房价的高位其实一直没有动过。也是在不断的上涨着的。所以说，我们现在投资房产还是可行的，还是有回报的。

Answer 2

现在投资房产已经不靠谱了，投资上面，已经没有了只赚不赔的买卖，房子的需求量已经大幅度减少，升值空间已经有限

Answer 3

靠谱，虽然说只住不炒，但房价还是呈整体上涨的态势，只不过涨的幅度不如以前，但还是值的投资的

Answer 4

这个时候还投资房产就不靠谱了，因为随着国家调控力度的不断加大，房子现在正处于一个平稳的发展态势，不会出现大规模的上涨，所以投资不靠谱。

Answer 5

不靠谱，因为很多能买的人已经买了，那么就不会用多余的闲钱来投资购买房子，会很难卖出去，而且现在房价也不稳定，如果是房价下跌，那么会有一定的亏损，不建议投资。