房子外墙掉皮但是已经过保了，这个应该用自己的房维来修还是物业花钱修？用自己的房维修自己的吗

Question

如题所述

Answer 1

过保的公区外墙，一般维修是申请公维金 毕竟真的漏水影响的可就不是一家两家了，而且维修费用很高，物业公司没办法承担这种成本的

Answer 2

房子外墙属公共部分，无论是掉皮掉砖都不应由业主出钱维修，未超质保期的由开发商负责，已超质保期的由物管负责维修，当然若业主愿意自己维修自己屋外的那块墙壁也是可以的。

Answer 3

如果房子整栋外墙都掉皮了，那可以让业委会联系物业，动用维修基金来维修了。如果是房子局部掉皮了，一般物业不会管的，可能要自己想办法了。追问

我们这个就是整栋楼都掉皮了，但是物业不想一起修。物业的意思是你想修就自己用自己的维修基金修，这应该怎么办？光修自己的也用维修基金吗

Answer 4

如果情况不严重那也就算了，如果影响漏水的话那就要物业修

Answer 5

这种情况你先去物业上问一下！这类情况到底他们要不要负责，如果不属于他们管，那你得自己请人装修了！这个也得注意安全！