如题所述
军产房就是军队产权性质的房子,一般是部队提供用地,开发商负责建造的房子。与商品房存在性质上的不同，不易转换。
法律依据：《军队现有住房出售管理办法》第四条规定： 出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。综合上述军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。