回到十几年前，有贷款需求的都是一些企业家，个人几乎没有贷款需求，所以银行的人会哭着求着让你贷款。风水轮流转呀，现在就算挤破银行的门槛也不一定能拿到贷款，轮到我们哭着求着问银行要贷款。
悄然间，借贷市场俨然已由买方型转为卖方型。小猪昨日看到成都商报一则新闻说，成都不止一家银行，18年1月份的贷款额度3天内就用完了，接下来的20多天这些银行都不会办理住房贷款业务了，若要贷款那就请排队到城门外，看银行什么时候会翻你的牌子。
为什么银行贷款会紧俏成这样呢？小猪认为应该是以下原因综合作用的结果：
1.贷款需求增多成本低资金更安全
曾经有人问一位金融大咖怎样才能1年赚到100万，大咖回答说很简单，你拿2千万，去买任意一家年化收益率在5%以上的银行保本固收理财产品，赚的不止100万。这个人大骂道：说的不就是屁话嘛！我要有本金干啥不能挣到钱。
就是这样，当资本的底裤被扒开，很多人明白了资本运作的规律。所以，“大王”“双马”“大刘”他们发家致富的那点事大家都略知一二了。对负债的态度有了很大的转变，从一开始的抗拒再到热衷，尤其是尝到贷款甜头的人，对银行贷款更是乐此不疲。
再者，银行贷款可是公认的优质低成本资金。比起被贴上“高利贷”标签的民间借贷，银行就是贷款人眼中的香饽饽，不仅利率低，就算有还不上款的那一天，最坏的结果也就是资产被银行没收，绝不会有暴力催收的现象。
这么多有贷款需求的人都盯着银行，凭什么会轮到你？
2.银行不是慈善机构赚钱是他的本质
银行赖以为生的就是它的息差收入，用一个公式表达：息差收入=贷款利息收入―存款利息支出。由于受到央妈银爸的管制，又不敢妄自提高贷款利率，所以看见市面上越来越多的非银机构高息放款时，银行羡慕嫉妒恨呀！看我好欺负是不是，凭什么我要把资金这么便宜放出去。所以更多的银行愿意把资金委托给其他机构发放，而不是自己直接放出。
除此之外，银行和我们一样也是有自己的金主爸爸。如果业绩太难看，营收、净利润指标上不去年底分红太少，无法向股东交差，会被股东抛弃的，这就迫使银行要去找更多高息渠道放款。
如果说放贷是银行作为金融机构所必备的义务，那么小猪想告诉你赚钱更是它的本质。
3.银行受强监督不敢轻举妄动
银行左有“央妈”，右有“银爸”，中间还有外汇管理局这个姨姥姥盯着，一举一动都在他们的监管之中。这三位给银行制定了诸多的条条框框,央妈说：“你的贷款额度就这么多，敢多放一点，我让你知道什么叫拳头底下出孝子”！银爸说：“150%拨备覆盖红线千万别踩，如果贷出资金敢去投资，我罚到你下个月没生活费”！外汇姨姥姥说：“我管不了你那么多，但是在外面干坏事被我抓到了，姥姥也有义务教训你”！
是的！银行有诸多考核指标，贷款额度也是有限制的，并不是想放多少放多少。再者，如果贷出资金无法收回，形成坏账，是要靠计提资本金去覆盖的，所以放贷放贷这事他们并不是来者不拒，而是要层层筛选出优质的贷款客户。
在我们越来越意识到本金重要性的同时，银行也在不断收紧贷款，房贷紧、消费贷紧、个人经营贷款紧，这无疑是在向我们昭示：资金荒正在逐步逼近。所以眼下找一个正规、靠谱、安全的贷款平台获取本金尤为重要。
小猪帮忙，给您有温度、有态度、更靠谱的贷款建议！
如贷款金额在5万以上，若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。本回答被网友采纳
比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836