商铺租赁期内房东告知房子出售了，要终止合同
您好，请问我超市商品铺还有一年半合同才到期，但现在房东告知房子他卖了，人家要开超市，需要我搬走，我该怎么办。房东说不给我任何补偿。我店铺装修，直接就损失了，我该怎么办？
在租房合同有效期间，不管是租房者还是出租房屋者，都不能轻易的结束这种租赁关系，如果合同还没有到期，哪一方提出终止租房合同，哪一方就要承担违法租房合同的后果。那么我们租房如何找到房东以及终止租房合同需要满足什么样的条件呢。
现在租房子都是要签订租房合同的，在租房合同有效期间，不管是租房者还是出租房屋者，都不能轻易的结束这种租赁关系，如果合同还没有到期，哪一方提出终止租房合同，哪一方就要承担违法租房合同的后果。那么我们租房如何找到房东以及终止租房合同需要满足什么样的条件呢。
租房如何找到房东？
1、租房网查找租房信息，在租房网站上查找，如果是房东房源的话一般会注明房东出租的字样，记下这个号码并联系，看是否为房东房源，但也不排除是中介故意留下的字样。
2、小区公告栏查看租房信息，先选择好自己比较中意的小区，然后自己到小区里去看，很多房东都会把自己的租房信息粘贴在小区内，特别要留意小区的公告栏，这里是小区房东最常粘贴出租信息的地方。
3、询问小区保安和物业，除了去看小区的公告栏以外，还可以去询问小区的保安和物业人员，他们对小区是比较熟悉的，一般哪里有房子出租的消息他们都会知道，而且可以把房东的联系方式告诉你。
4、社区论坛找租房信息，现在互联网很发达，很多小区都有自己的社区论坛，很多房东出租信息都喜欢发帖在论坛中，所以找自己想租房的小区进去逛逛社区论坛，基本都能找到出租信息，当然也不排除有中介的可能。
5、租房网发布租房信息，租房者除了自己去找房源以外，还可以自己发布租房信息，到一些大的租房网站发先关的租房要求，自然会有很多人联系你，但更多的会使中介，可以在租房信息中注明中介勿扰。
6、微信朋友圈发布租房信息，现在微信朋友圈功能很强大，所以如果不想租中介的房子，可以在朋友圈发布租房信息，让你的朋友也帮你转发，相信这样也是租到房东房源不错的途径，大家可以试一下。
终止租房合同？
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方于＊＊＊＊年＊＊月＊＊日签署的＊＊＊《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方＊＊＊＊规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
1、原合同租赁期计至＊＊＊年＊＊月＊＊日。从＊＊年＊＊月＊＊日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
2、乙方应于＊＊年＊＊月＊＊日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3％的违约金。
3、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
4、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
5、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
6、另注：本房屋是全新装修没有入住过，家具全新（包括有：电视、床、冰箱、热水器、沙发、空调、厨房四件套、洗衣机），如有损坏乙方应按甲方要求赔偿金额。
甲方：乙方：
委托代理人：代表人：
联系电话：联系电话：
签订日期：
租房如何找到房东，我们可以在小区的门口或者是公告栏里面看看有没有房屋出租的广告，或者是跟熟悉的朋友打听那里有没有房子要出租等，都是很不错的几种方法，当然上文中介绍的也是很不错的方法。关于终止租房合同的问题，上文的解答也是很不错的，是可以帮助到您的。
在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。 也就是说如果你没有约定违约金的具体数额你就只能要求赔偿损失了。