每个人的一生几乎都会买房，可以说买房基本上是我们一辈子的大事之一，因此人们在买房的过程中经常灰比较谨慎，想选择一个各方面都比较好的房子。在挑选房子的过程中除了户型和面积，还有所处的地理位置之外，楼层也是至关重要的，有些楼层住的特别舒服，而有的楼层住得非常的不舒服，而且也很不方便，想搬却也没那么轻易。过来人的经验告诉我们，同一栋楼，楼层的选择也是至关重要的，这也是每一层楼房的价格都不仅相同的原因。我觉得千万不能买的楼层有以下3种，首先是顶楼，其次是二楼，然后还有一楼。
一、顶楼，首当其冲。顶楼就是一栋住宅区的最高的一层，相对其他楼层来讲，可能采光确实会好一点，但是也同样有着非常多的麻烦，比如说顶楼很容易漏雨，如果是再多余的夏季，可能如果稍微工程不太好的话，就很容易会出现漏雨的情况；还有就是特别热，尤其是在南方的夏天，是非常热的，而如果住在顶楼的话，上面是全部都被太阳烤着的，几乎一整个夏天天天开空调都非常的闷热，也会比较费电费。可见顶楼不管是在下雨天还是大晴天，都会有一些隐患，所以我们在选择楼层的过程中，切记不要选择顶楼的房间。
二、二楼容易有异味，而且排水不畅。很多高层住宅的排水的拐点一般都会设在二楼，因此，住在二楼的住户的下水管道几乎是经常会堵的，如果上面的一些人倒的东西太多导致下水管道被堵住的话，就有可能导致排水管里面的废物露出来，到时候会有特别难闻的气味，所以如果是高层住宅区的话。二楼一般是不要去选择的。
三、还有就是一楼，光线不好，潮湿。现在的住宅楼都越来越高，虽然说有的是非常科学的，基本上都是算好了角度，每一栋楼都不会互相遮挡阳光。然而，一楼毕竟是太矮了，所以经常很有可能就会没有阳光照射进来，光线差；还有就是如果在多雨的南方的话，一楼相对来讲是比较潮湿的，而且贴近下水道，那些很容易会有一些蟑螂啊，老鼠爬进来，卫生也会有隐患，所以一楼也是不可取的。
其实在楼层当中，除了顶楼，二楼和一楼之外，其他的楼层都是比较可以的。基本上来讲就是一栋建筑的中上层，这样子是比较理想的，不管是从采光也好，从各方各面都是比较理想的。而朝向的话最好是坐北朝南，这样房间通风会比较好，而且也不会有夕晒之类的隐患。