买房子的时候很多人都比较喜欢选择中介,因为觉得中介的手里面的房子的房源会比较多,但是又担心中介到底靠不靠谱的问题,中介到底靠谱吗?买房选择中介要避免哪些陷阱?其实如果选择的是一家比较正规的中介公司的话,还是相对比较靠谱的,一般情况下不会出现什么问题的。
中介到底靠谱吗
现在的中介都是收集信息的高手,不论你发布在哪里的房源信息,正常情况,不出两分钟,手机就会被打爆。大型的中介是有专门软件抓取各个网站的新上房源的,中小型中介一般则更多是靠人海战术,黑猫白猫抓住老鼠就是好猫,一切以搞到信息为主。中介到底靠谱吗?还是要看您选择的是哪一个中介了。
买房选择中介要避免哪些陷阱
1、虚假房源
虚假房源是最为常见的陷阱。无论网上挂的信息描述房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好,看到这些信息不要高兴的太早,如果你信了,那么你就是在被套路的路上了。为什么呢?因为如果你相信了,那么就会打电话过去咨询,而中介往往都会告诉你没有这个房源了,不过还有一个差不多的房源,价格条件方面都差不多。于是你信了,然而当你去了就会发现根本不是一回事。
2、制造抢购的气氛
买房时,一般中介先带你到房子里面,然后陆陆续续接到几个电话,接完会告诉你待会还会有几批客户过来看房子,让你赶紧做出决定,否则好的房源就会被别人抢走了的。其实,这只是中介制造出来的一种抢购气氛。因此,若购房者你遇到这样的情况时,请千万不要着急,一定要本着长远的思路来看待这样的问题。因为买房子不是小事,所以千万不要急于下决定。
3、怂恿卖家标高价
通常我们会认为房价过于低的房源有猫腻,那么,挂牌价明显高于市场价的那些房子是否靠谱呢?其实,这些高价房背后一般也有中介在捣乱。很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿,中介就会开始巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。标高后还价,既能让双方都觉得中介请的值,又能多赚中介费。
上面说的是中介到底靠谱吗和买房选择中介要避免哪些陷阱,买房子并不是一个小事情,所以很多人买房子的时候都喜欢多考虑一些,而选择中介公司的时候多考虑这些问题,其实也是非常有必要的,因为毕竟现在有很多小的中介公司实在是太不靠谱了,但同时也给人们敲醒了警钟,选择中介要慎重。
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