个人所得税租房退税对房东有影响吗

Question

如题所述

Answer 1

个人所得税租房退税对房东有影响。因为房东收到的房租是属于个人收入所得，按理来讲是应该缴税的，但是目前的个人房源出租监管存在漏洞，许多房东并没有缴税。如果租客申报房租抵扣个税，是需要提供房东身份信息和租金发票的，这样没有缴税的房东就要去缴足税款。虽然目前申报房租抵扣个税不会去查房东，但也不保证以后不会翻旧账，所以个人所得税租房退税对房东是有影响的。
房租抵扣个税需要什么证明
1、租房合同。办理房租抵扣个税事宜，需要的资料之一就是租房合同。即你作为租房人和房东签订的租房合同，租房合同是对租房事实的确认。合同上一般都会载明具体的租金金额，租房抵扣个税申报，也要核验租房合同原件。所以这份资料是最重要的资料。
2、个人证件。办理房租抵扣个税事宜，需要的资料之二就是申报人的身份证件资料。个人证件是对申报人身份的确认，所以要申报，还必须要上传个人身份信息或者出示身份证件。
房租抵扣个税怎么申报
房租抵扣个税一般会选择网上申报，现场申报，这些方法效率都很高的。所谓的网上就是指通过税务局官网或者是手机软件进行申报，采用网上申报的方式不用跑路，快捷方便。
1、房租抵扣个税事宜可以在网上申报。所谓的网上就是指通过税务局官网或者是手机软件进行申报，采用网上申报的方式不用跑路，快捷方便，而且也比较节约时间，所以建议会操作的人，都选择网上申报方式，可以节约很多时间。
2、房租抵扣个税事宜也可以在现场申报，这里的现场申报是指本人带上必须的身份证件直接去税务局大厅申报税务减免事宜。法律快车提示，采用这种申报方式比较省事，可以一步到位，因为当场就可以核验所有资料，但需要申报人去现场，还是比较麻烦，对当事人来说比较消耗时间。

Answer 2

个人所得税租房退税政策主要是针对租房者的，对房东的影响相对较小。具体来说，房东并不直接享受个人所得税租房退税政策的优惠，租房者是根据实际支付的租金金额来计算享受的退税额度。
在租房退税政策下，租房者可以根据实际支付的租金金额，在个人所得税申报时获得相应的退税额度。房东收到的租金是需要缴纳个人所得税的，但不受租房退税政策的影响。
简单来说，租房退税政策是为租房者提供的税收优惠政策，对房东没有直接影响。房东需要按照相关法律规定履行纳税义务。所以，房东理论上不会因为租房退税政策而受到影响。
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