第1个回答 2024-01-17
回迁房逾期交房违约金的计算方法如下:
1. 根据《房屋交付时间约定书》中规定的时间,迁回房屋的具体截止日期计算逾期天数。
2. 根据合同中约定的违约金计算公式,按照每天固定金额进行计算。具体违约金计算公式由开发商与购房人在合同中约定。一般情况下,违约金的计算是以每天房屋面积的固定金额作为标准来计算。
3. 逾期交房超过约定时间后,购房人需要按照违约金计算公式,将所欠违约金支付给开发商。
总结:如果购房人在迁回房屋的具体截止日期之后还未交房,根据合同中约定的违约金计算公式,将按照每天固定金额进行计算,并支付给开发商。
扩展资料:在面对违约金问题时,建议用户到网穹数据查询信用大数据,了解开发商以往的信用记录、违约处理情况等相关信息,以便更准确地预估违约金金额并作出决策。
注意:以上为回迁房逾期交房违约金的大致计算方法,具体应根据合同中约定的条款进行计算。购房人在面临违约情况时,最好咨询专业人士或律师以获取准确的法律建议。