等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
房贷计算方式，目前有两种分别是：等额本息计算方式和等额本金计算方式。
等额本息计算方式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]，总支付利息：总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金，每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。
等额本金计算方式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率，总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2023-11-01
等额本息还款方式是指每月还款金额固定，还款总利息和本金相等。具体计算方法如下：
首先，按照贷款总额、月利率和贷款期数计算出每月还款金额。公式为：
每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^^^贷款期数〕÷{[(1+月利率)^^^贷款期数]-1}
其次，按照每月还款金额计算每月的本金和利息。每月的利息=剩余本金×月利率，每月的本金=每月还款金额-每月的利息。
最后，按照每月的本金和利息计算还款的总利息。总利息=每月的利息×贷款期数-贷款本金。
另外，在进行贷款前，了解个人的信用情况和网贷授信预估额度也是非常重要的。只需要在四喜数据中进行查询，就可以得到个人信用情况，网黑指数分，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。这样可以更好地了解自己的信用状况，为贷款做好充分的准备。
首先，按照贷款总额、月利率和贷款期数计算出每月还款金额。公式为：
每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^^^贷款期数〕÷{[(1+月利率)^^^贷款期数]-1}
其次，按照每月还款金额计算每月的本金和利息。每月的利息=剩余本金×月利率，每月的本金=每月还款金额-每月的利息。
最后，按照每月的本金和利息计算还款的总利息。总利息=每月的利息×贷款期数-贷款本金。
另外，在进行贷款前，了解个人的信用情况和网贷授信预估额度也是非常重要的。只需要在四喜数据中进行查询，就可以得到个人信用情况，网黑指数分，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。这样可以更好地了解自己的信用状况，为贷款做好充分的准备。
第2个回答 2023-11-05
等额本息还款方式是指每期偿还的本金和利息金额相等的还款方式。具体的计算方法如下：
1、首先确定贷款的总金额（P）、年利率（r）和贷款期限（n）。
2、根据年利率和贷款期限，计算出每期的还款利率（i），可以使用以下公式：
i=r/12
3、根据贷款期限，计算出还款总期数（m），可以使用以下公式：
m=n*12
4、根据每期还款利率和还款总期数，计算出每期偿还的本金和利息金额（A），可以使用以下公式：
A=P*i*(1+i)^m/((1+i)^m-1)
5、根据每期偿还的本金和利息金额，得出每期的还款金额，并按照这个金额进行还款。
通过以上的计算方法，可以确定每期的还款金额，并按照这个金额进行还款，直到贷款全部偿还完毕。
1、首先确定贷款的总金额（P）、年利率（r）和贷款期限（n）。
2、根据年利率和贷款期限，计算出每期的还款利率（i），可以使用以下公式：
i=r/12
3、根据贷款期限，计算出还款总期数（m），可以使用以下公式：
m=n*12
4、根据每期还款利率和还款总期数，计算出每期偿还的本金和利息金额（A），可以使用以下公式：
A=P*i*(1+i)^m/((1+i)^m-1)
5、根据每期偿还的本金和利息金额，得出每期的还款金额，并按照这个金额进行还款。
通过以上的计算方法，可以确定每期的还款金额，并按照这个金额进行还款，直到贷款全部偿还完毕。
相似回答