中华人民共和国土地管理法

Question

如题所述

Answer 1

中华人民共和国土地管理法的相关规定如下：
1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
3、国务院是国家所有土地的唯一代表，依法实行土地的社会主义公有制，同时执行土地宏观调控政策、土地集约利用政策、土地有偿使用政策、节约用地政策、保护耕地政策。
4、《中华人民共和国土地管理法》由国务院自然资源主管部门管理，地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
5、省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少，国家建立国土空间规划体系，编制国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展。
6、土地确权的法律规定是《土地管理法》第十一条，规定了农民集体所有的土地，依法由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权或者确认建设用地使用权。
土地管理法实施的条件：
1. 土地使用必须符合国家关于土地管理的法律、法规和土地利用总体规划；
2. 土地征收应当为了公共利益的需要，并依法进行；
3. 土地征收必须经过法定程序，包括制定补偿方案、公告征收信息、征求公众意见等；
4. 土地征收和补偿方案应当经过有关部门批准，并向社会公布；
5. 土地使用权的转让、出租、抵押等行为必须依法进行，并进行土地登记；
6. 非法占用土地的行为将受到法律追究，包括责令退还土地、拆除违章建筑、恢复土地原状等；
7. 土地使用权转让、变更用途等行为需要经过土地管理部门和城市规划部门的批准；
8. 土地登记具有法律效力，依法登记的土地所有权和使用权受到法律保护。
综上所述，中华人民共和国土地管理法对农村村民的宅基地、土地所有权和使用权等方面做出了明确规定。法律规定了农村村民一户只能拥有一处宅基地，并限制了宅基地的面积。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。