房屋建设工程建设中.开盘和封顶是何意义？

如题所述

推荐答案 2014-01-04

您好，很高兴为您解答。房屋工程建设中.一般房地产开发商说的开盘是指楼盘开始卖房子了（百度百科：楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。）；而在我们这边的工地上，施工方说的几点几点开盘就是比较大量的混凝土结构浇筑开始了；封顶就是建筑物主体结构已经完工的意思，一般封顶都要庆祝一下，放鞭炮啊出去喝一回有些还给工人发红包等。

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第1个回答 2014-01-04

大白话的说：开盘就是楼房已经完全建设好了，开始销售了，相当于商店的“开业”！封顶就是楼房最顶层的框架已经建好，最顶层的已封好了。封顶了就说明楼房的主体的基本框架已经建好！本回答被网友采纳

第2个回答 2014-01-04

房屋建设工程建设中，楼房开盘是指开发商开始卖房子了，

相似回答

房产中的开盘、封顶、交房等这些概念是什么意思啊?答：开盘:取得房产(预售)证,开始卖房封顶:即结构封顶,主体结构完成,简单说房子造到最高一层完成.交房:通过验收,将房产交接给业主.

楼房开盘是什么意思答：1、楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。2、商品房预售许可证是开盘必须要有的，拿到商品房预售许可证，他们已经具备开盘条件。3、具体开盘日期由开发商决定，开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定...

楼盘开盘和交楼是什么概念答：楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。开盘流程：1、圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。2、奠基（挖坑）。3、盖楼。4、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。5、四通一平：就是把...

楼房开盘是什么意思?答：楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像酒店开张营业一样。楼房开盘必须五证俱全。开盘是房地产商对外集中公开发售，是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源，对目标客户传递针对性的有效价值信息，达到客户积累，并根据积累的情况采取...

请问:新楼盘的开盘是什么意思?答：楼房开盘是是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。通俗的说就开始卖房子了。如果你购买的是期房（即楼房正在施工中），开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。如果你购买的是现房...

楼房开盘是已经盖好了的房子还正在筹建中的房子?答：楼房开盘像楼上各位所说的一样，必须五证俱全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）才可以开盘出售，但是每个地方的政策不一样，对于所颁发的《商品房预售许可证》的要求也不一样，有的地方必须房子封顶才予颁发，有...

房屋没建好开发商能开盘吗?答：四、封顶：楼房立面基本完成，建筑整体形态显现。五、四通一平：完成土地周边的公共设施建设，包括上下水、电网、煤气等。楼盘开盘与商品房建设进度关联不大。为了快速回笼资金，许多正规商品房项目在奠基前就可能获得商品房建造所需的五证。其中，商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必需的证件。一旦获得...

楼房开盘是怎么回事?答：所谓开盘，就是指这个楼盘开始卖了。一般房地产开发，需要经过以下几个过程：一、圈地。就是开发商在政府手里买下一块地。如果这块地上已经有住户，又涉及到一个程序：拆迁；二、四通一平。就是把这块地周边的公共设施做好。比如上水下水、电网、电视网、煤气等；三、奠基；四、盖楼、五、封顶。就是...

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