儿子欠债父母有房产为了避债可以直接让孙子继承房产吗

Question

如题所述

Answer 1

　　是可以。可赠予或买卖过户给孙子，或办理公证遗嘱，指定死后由孙子继承房产，
　　具体如下：
　 赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
　　买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
　　二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
　　

Answer 2

可以直接赠与孙子，或立遗嘱进行公证，死后将遗产留给孙子

Answer 3

可以的！直接过户可以了

Answer 4

可以

Answer 5

欠债还钱 天经地义！