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    我购买商品房时销售人员给我说房价是按建筑面积购买，但后来发现合同上是按套内面计算，套内面积不差，但购房发票上是按建面积计算，建筑面积差了两个平方，差的平方能让房开商退款吗？

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    推荐答案   2015-08-31
    总的来讲你只有合算了，套内面积不变，你付款没增加；建筑面积少2m²，契税、物业管理费、维修基金等杂费均是按建筑面积为基数的，不是少交了嘛。就是共用面积少了，使用不舒畅。
    因为合同是按套内面积计算的，所以不能退款。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
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    第1个回答  2019-01-04
    算合同欺诈吗，算价是按建筑面积算的，合同按套内面积签，结果建筑面积变少套内面积不变，付的足额的款得到的是缩水的面积，卖房时价值变少
    第2个回答  2015-08-31
    你好，建议先去问问房管局，然后再去找开发商...
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