1.运用重置成本法计算固定资产的评估值:
主要包括:重置成本的确定、成新率的计算、功能性贬;
例1:已知某厂的一台设备已经使用5年,设备的利用;成新率=10÷(10+5)×100%=66.67;功能性贬值的计算:先计算年超额运营成本:前五年:;再计算年净超额运营成本:;前五年:每年8×(1-33%)=5.36(万元);评估价值=90×66.67%-26.68=3
1.运用重置成本法计算固定资产的评估值
主要包括:重置成本的确定、成新率的计算、功能性贬值的计算。
例1:已知某厂的一台设备已经使用5年,设备的利用率假设为100%,仍有10年使用寿命。该设备目前的重置成本为90万元。但由于技术进步的原因出现了一种新型设备,其功能相同,但每生产100件产品可节约材料2公斤,预计该厂未来10年内年产该产品20万件,A材料前五年的价格将保持20元/公斤,从第六年起将上涨20%,试根据给定材料确定该设备的成新率、功能性贬值和评估价值。假设不考虑经济性贬值因素。(所得税率为33%,其中折现率15%,年限为5年的复利现值系数为0.4972,年金现值系数为3.3522,折现率为15%
年限为10年的年金现值系数为5.0188)成新率=10÷(10+5)×100%=66.67%
功能性贬值的计算:先计算年超额运营成本:
前五年:每年
200000÷100×2×20=8(万元);后五年:每年
200000÷100×2×20×(1+20%)=9.6(万元)
再计算年净超额运营成本:
前五年:每年
8×(1-33%)=5.36(万元)
;后五年
每年
9.6×(1-33%)=6.43(万元)
最后折现处理得功能性贬额:
5.36×3.3522+6.43×3.3522×0.4972=26.68(万元)
评估价值=90×66.67%-26.68=33.32万元
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