资产评估计算题 求过程

Question

如题所述

Answer 1

1．运用重置成本法计算固定资产的评估值：
主要包括：重置成本的确定、成新率的计算、功能性贬；
例1：已知某厂的一台设备已经使用5年，设备的利用；成新率=10÷（10+5）×100%=66.67；功能性贬值的计算：先计算年超额运营成本：前五年：；再计算年净超额运营成本：；前五年：每年8×（1－33%）=5.36（万元）；评估价值=90×66.67%－26.68=3
1．运用重置成本法计算固定资产的评估值
主要包括：重置成本的确定、成新率的计算、功能性贬值的计算。
例1：已知某厂的一台设备已经使用5年，设备的利用率假设为100%，仍有10年使用寿命。该设备目前的重置成本为90万元。但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约材料2公斤，预计该厂未来10年内年产该产品20万件，A材料前五年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20%，试根据给定材料确定该设备的成新率、功能性贬值和评估价值。假设不考虑经济性贬值因素。（所得税率为33%，其中折现率15%，年限为5年的复利现值系数为0.4972，年金现值系数为3.3522，折现率为15%
年限为10年的年金现值系数为5.0188）成新率=10÷（10+5）×100%=66.67%
功能性贬值的计算：先计算年超额运营成本：
前五年：每年
200000÷100×2×20=8（万元）;后五年：每年
200000÷100×2×20×（1+20%）=9.6（万元）
再计算年净超额运营成本：
前五年：每年
8×（1－33%）=5.36（万元）
;后五年
每年
9.6×（1－33%）=6.43（万元）
最后折现处理得功能性贬额：
5．36×3.3522＋6.43×3.3522×0.4972=26.68（万元）
评估价值=90×66.67%－26.68=33.32万元

Answer 2

五行的相窃是对五行相生的反作用.
五行：金水木火土。
方位：东西南北中。
五行相生：金生水，水生木，木生火，火生土，土生金。
五行相克：金克木，木克土，土克水，水克火，火克金。
五行相窃：金窃土，土窃火，火窃木，木窃水，水窃金。
五行相溺：金蒸水，水溺木，木溺火，火燥土，土掩金。

Answer 3

企业价值=100/(1+10%)1+120/(1+10%)2+100/(1+10%)3+130/(1+10%)4+160/(1+10%)5+(200/10%)/(1+10%)5
注意（1+10%）和其后的数之间是指数，而不是相乘哦。
其中第一行数据为前5年的收益的现值，第二行为第6年以后的收益现值，因为每年一样，所以采用固定收益公式，然后再折现。