作为没房一族,我想问问大家你有哪些后知后觉的买房经验值得分享？

Question

前段时间和女朋友去陶家看了财信九悦府，三室一厅的洋房总价在50多万，这个价格在我接受范围内。其他的需要大家帮忙出一下主意，要怎么选呢？

Answer 1

关注实际的赠送面积：看房子不仅要看销售面积，还要仔细算算房子有多少面积是送的，实际的单价是多少，这样你才能真正知道，这个楼盘值不值得购买。

确认产权可靠度：如果是购买新房，则重点查看房地产商的五证是否齐全；如果是购买二手房，则重点查看房产证上的房主是否与卖房人一致等等。

购房前需要注意的细节问题：

1、社区配套，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，购房者要看看社区附近有没有超市、菜场等生活配套设施，可以方便日常生活。

2、检查房屋质量，现房是直接可以看到房屋质量的，所以看房的时候要仔细检查房子质量，看是否存在漏水、裂缝等问题。

3、看房屋和楼层之间的高度，如果天花板过低，会使人感到压抑，同时严重影响采光。

4、不要只看客厅，更要看房间、厨房、卫生间，注意水龙头是否通水，下水道是否堵塞。

5、看内部布局是否不是合理，如客厅多面开门，不便摆设家具;还要注意墙体是否隔热、隔音良好，下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。

6、看小区的环境、生活配套设施是否和广告、合同相符，是否完善齐备。如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。