万科幸福誉是万科在中新知识城打造的一个大盘,目前开发了三期。地铁站知识城南站就在一、二期门口附近。小区优劣如下:
优势:
1.一、二期有广州市二中会元分校的小学学位,要求是“人户一致”,三期没有二中学位,在三期小区内配有另外的公立小学和中学。
2.万科里商业街、邻里中心。离市政公园凤凰湖大概10-15分钟步行路程。
3.三期的户型实现户户朝南
4.户型方正实用,一贯的万科风格,简单朴实,实用。
劣势:
1.装修格调整体看起来比较朴素,相比周边竞品,有所差距
2.三期离地铁口较远,步行距离大概1.8公里。
价格上,二期的均价在20000-210000,三期的均价在17000-18000,85平的南向户型,总价150万左右。