车位使用权和产权的区别如下:
车位产权是拥有对车位的完全产权,包括占有权、使用权、收益权和处分权。这意味着您可以自由地使用、出售或出租车位。而车位使用权则是指使用人对车位只有使用权,而没有处置权,即不能买卖、不能继承。车位使用权通常由开发商或其委托的运营管理公司授予,一般会签订《车位租赁协议》或《车位使用权转让协议》。
在购买车位时,产权和使用权的价格差别很大。一般来说,产权车位比使用权车位贵很多。但是,使用权车位虽然价格较低,但需要按照合同约定的期限逐年使用,且不能永久转让。而产权车位则可以自由买卖或出租,且可以继承。
总之,如果您购买的车位是产权车位,您将拥有对车位的完全产权,可以自由使用、出售或出租。而如果您购买的是使用权车位,您将只拥有使用权,而没有处置权。在选择车位时,您需要根据自己的需求和经济能力来权衡利弊。