一、请问把房子抵押给银行为什么需要担保人?
一般银行都不会这样，除非你贷款条件较差，银行才会用这种组合担保，
二、向银行贷款为什么需要担保公司？
向银行贷款为什么需要担保公司？向银行贷款，难免会接触担保公司。担保业在我国还是一个新兴的行业，它在银行与借款人的借贷关系中，是以保证人的身份存在的，它与银行、借款人分别签订担保合同，确立特定经济关。很多人心里总有个疑问，向银行贷款为什么需要担保公司呢？原因其实也简单：
1、贷款办理手续多、申请材料因人而异，有专业的贷款顾问协助可以加快审批速度；
2、贷款流程复杂，不但涉及银行还涉及房屋管理部门，银行也需请担保公司办理抵押登记等工作；
3、客户希望贷款越多越好，利率越低越好，银行很难为客户想办法，担保公司以其对贷款政策的熟悉及自有贷款产品，会最大程度上为客户争取；
4、贷款办理时间较长，担保公司基于对流程及相关部门的熟悉，可以把控办理节奏、压缩办理时间。
三、把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人？
1、房地产抵押贷款是否还需要担保人，要看贷款的金额是否超过房产的金额，如果超过需要补充担保，如果没有超过一般情况下以房产抵押贷款即可2、连带责任，即如果您朋友到期不能还款，银行可直接向您追索，诉讼时可以直接把您列为被告3、担保人的条件即是否有一定的偿债能力还衡量，当然还必须具备系完全民事行为能力人、本地居民等条件4、其他银行是否需要担保，基于1所述来考虑，是否需要担保是基于贷款的安全性来考虑，国企贷款一般都是授信不需要担保5、您作为保证人，不影响您今后以房产抵押贷款，但是如果您朋友不能如期还款，对您的影响就比较大，担保的问题还是需要考虑一下。我解决过不少这样的案子，朋友做不成了，最后还要替朋友还债
四、把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人？
房产抵押一般是不需要担保人的，因为抵押的房子就是最好的担保物，贷款人只要有足够的还款能力要担保人，通常是两个原因:
1，贷款征信或是收入较差，银行可能会要求贷款人找一个担保人。
2，房屋抵押的金额打折后不能覆盖贷款金额也需要要担保。举例：贷款100折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。如果房屋价值不举例：贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。
款额度较大银行一般会要求贷款人提供的就是房屋抵押贷款，的房子抵押给银行，从而获得贷款额度的一个过程。
房屋抵押贷款需要担保人吗?
一般是不需要担保人的，只要贷款人与其抵押的房屋符合银行的要求，就可以贷款成功，但若是贷款人资质不够，或者是抵押的房屋价值不高，银行可能会要求提供一个担保人，后期贷保人有义务承担。
房屋抵押贷款的条件：
【1】贷款人证，抵押物房屋必须产权清晰。
【2】借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。
【3】抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。
【4】贷款人有稳定的工作，良好的收入，具备按时还款的能力。
【5】贷款人信誉良好，征信没有逾期还款的记录。
【6】房屋可以合法上市交易，容易变现。
【7】银行要求的其它相关条件。