贵阳房贷可以办理商业贷款转公积金贷款吗

如题所述

一、贵阳房贷可以办理商业贷款转公积金贷款吗

或许可以。

二、贵阳兴业银行可以商转公么?

不可以。

贵阳市住房公积金中心就住房贷款“商转公”的办理条件、资料、流程等作出了详细解答。据介绍,贵阳市公积金中心目前暂时只受理工行、农行、建行、交行四家银行的“商转公”申请。

据悉,如果是在上述四家银行办理的商贷,要想办理“商转公”,必须符合两个基本条件:

一、原商业银行同意商转公,

二、申请人符合抵押变更条件。而具体是否达标,可向原商贷银行办理贷款的相关人士进行咨询。

工行、建行的商贷可通过银行直接办理商转公,交行、农行的商贷则需要通过置业担保公司办理商转公;而且,两种方式所需提供的资料也不尽相同。

此外,如果申请人为夫妻,且双方均符合公积金贷款条件,可以夫妻共同的公积金合并计算贷款额度。

三、福州兴业银行可以商转公吗

福但需要符合一定的条件。
商转公是指将商业贷款转换金相关政策规定,福州市民想要办理商转公贷款,应具备以下6个条件。
1.在当地正常缴纳住房公积金。
2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配
3.申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下
4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年含以上,且信用记录良好并无逾期行为。
5.申请商转公时,确保所购房产已取得所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。在向住房公积金管理机构提出申请之前,要先做好相关资料的准备工作,包括与原来贷款银行之间款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单,此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后,即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。
拓展资料:商业贷款转公积金贷款的办理流程
按照解决欠款途径的不同,商业贷款转公积金贷款的流程分为二种,流程图如下:
1.自筹资金
2.垫资公司或担保公司
六.办理商业贷款转公积金贷款需要准备的资料
1.申请人及共同申请人身份证原件及复印件。
2.户口
3.婚姻证明原件及复印件(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件,有效期1个月)。
4.《房屋所有权证》原件及复印件,契税证原件及复印件。
5.原商业借款合同原
6.还清商业贷款证明原件及复印件(原件加盖银行业务专用章)。
7、商业贷款购买的房源为二手房的,须提供原房屋评估报告原件。
8.商业贷款购买的房源为商品房的,须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印
9.房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件,如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。

四、兴业银行为什么不支持商转公

兴业银行不支持商转公的原因是,商转公的过程涉及到多种法律法规,必须满足各种严格的审查和评估,而兴业银行没有相关的审查和评估程序,也没有相关的法律依据,所以不支持商转公。另外,商转公有可能对兴业银行贷款的风险和损失造成影响,如果不能准确的评估风险,也不会支持。

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