房子拆该协议延期交房怎么解决

Question

如题所述

Answer 1

倘若购房人有意取消此份合约，应当率先采取措施向开发商发出催告要求。在经过这一程序之后，如果开发商未能在接下来的三个月内交付房屋，那么购房者将自动获取该合同的解除权。也就是说，购房者行使解除合同权力的前提条件包括以下三点：
首先，开发商有明显的延期交房行为；
其次，经过了明确的催告过程；
最后，催告期结束后的三个月内，开发商仍旧未能履行交房义务。对于购房者来说，合同解除权的有效期限是从催告日期开始计算，并在一年以后终止，换言之，解除权的有效期长达一年。在这一年的时间里，购房者可以随时通过书面形式通知开发商解除合同。
然而，若超过一年的期限，购房者将永久失去解除权。