一个小区有回迁房和商品房好吗

Question

如题所述

Answer 1

一世搜弯个小区如果同时有回迁房和商品房的话，那确实不是特别的好，因为回迁房其实主要是给那些拆迁户居住的，这样一来小区里面的居住人群就显得有些鱼龙混杂了。比如说有一些拆迁户可能是来自于农村，这倒不是说农村人不好，只不过农村人和城市人的生活习惯是不大一样的，所以平时难免会出现各种各样的矛盾，这样一来，邻里之间的关系也会受到影响，所以这种同时拥有回迁房和商品房的小区并不是特别好，会影响到居住的舒适度。
回迁房到底能不能买?回迁房是否能买，主要是得看回迁房有没有拿到合法的产权证，如果已经有了合法的产权证，那么回迁房其实是可以购买的。但如果回迁房还没有拿到产权证，那就不建议购买了。所以在购买回迁房的时候，需要仔细查看一下产权，只要有了产权证，那么就和普通的商品房是一样的，否则的话在购买时就会存在一定的风险。假如在购买的过程当中出现了问题，那到时候是没有办法去走法律程序的，吃亏的只能是自己。
回迁房和安置房的区别？回迁房和安置房的区别主要有以下几点：1、这两者的产权是有区别的，拥有安置房并不等于就拥有了房子的产权，但房主拥有回迁房之后，其实就拥有了全部产权。2、这两者在交易限制上也有区别，通常安置房并不太受欢迎，主要是因为安置房的交易存在时间的限制，需要在5年之后才可以交易。
以上就是关于一个小区有回迁房和商品房好吗问题的内容。实际上，这种类型的房子并不算特别理想，因为里面居住的人混杂。