买的话可以改变使用权类型吗?
追答一般单位宿舍是划拨,开发商是出让,土地性质是不会变的,如同档案
追问那买这种房是不是不安全啊?
我现在看的房子他不是单位宿舍的,而是三层高的旧房子
追答买划拨土地的房子转让土地证时多交一部分土地出让金,一般是几千元,你可去当地政务大厅问问土管局的工作人员,最好带着土地证
除此之外两种方式没有不同
追问原来如此,但是又说如果国家征地的话我这种类型的房子是不是不会得到补偿?
因为是划拨的
追答如果国家征用是一样的,因为你买的时候补交出让金了,开发商的房子是开发商先交纳出让金,涵盖在房价里了
追问那意思是可以买了对吧
追答最好还是拿着土地证咨询一下土地部门,有些划拨土地是不允许买卖的,但一般只要有土地证的都可以买卖,不能买卖转让的一般也没有土地证
追问谢谢