押金能退吗？

Question

我家去年在东莞开了一服装店，和房东签定的合同是三年，开始交了两个月的押金，7000元。但是开张后每个月都亏本，现打算关张。我想问的是，那交的7000元押金能退吗？要交多少违约金呢？我在网上查都说最高不会超过20％，那意思是不是以7000元为基数来计算呢？
服装店是办了工商的。
希望哪位好心的懂法律的同志能给我支招！

Answer 1

押金可以退还。但是你要退还房屋的行为是一种违约行为，要承担违约责任。由于双方并没有约定违约金，因此，对方可以根据你解除合同给其造成的损失来确定违约金数额。至于这7000元押金，你可以冲抵违约金。如果违约金不超过7000元的，冲抵违约金后的押金，你可以收回。如果对方请求的违约金数额过高，你可以请求法院减少。你所提到的20%的数额，是关于定金的规定，与押金不同，本案不涉及定金问题。违约的具体数额，还需对方具体举证因你的违约给对方造成了多少损失。如果对方漫天要价，不能举证，法院不会支持对方的不合理请求。

Answer 2

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Answer 3

还没到合同期限呀，要按你们签定的合同来解约

Answer 4

合同法　第一百一十四条　
　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1、你这事是合同未到期，你要解约，只要对方不同意，那你就是违约。按照上述条款，你应当向房主赔偿违约金，具体多少看你们合同中如何约定的。合理与否参照上述条款。
2、至于你的押金，按照上述支付违约金之后，是补是退就清楚了，如果你的押金抵消违约金还不够，哪么你还要补钱的。多余的他肯定要退给你，按照规定，押金是必须退的！