企业购入或支付土地出让金取得的土地使用权,在已经开发或建造自用项目的,通常通过( )科目核算。

企业购入或支付土地出让金取得的土地使用权,在已经开发或建造自用项目的,通常通过( )科目核算。 A.固定资产 B.在建工程 C.无形资产 D.长期待摊费用 选择哪一个

无形资产。选C。是没有实物形态的可辨认非货币性资产。

无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括货币资金、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术。但是,会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产。

扩展资料:

内容:

(1)专利权:是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利,包括发明专利权,实用新型专利权和外观设计专利权。

(2)非专利技术:也称专有技术,是指不为外界所知,在生产经营活动中应采用了的,不享有法律保护的,可以带来经济效益的各种技术和诀窍。

(3)商标权:是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。

(4)著作权:制作者对其创作的文学,科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。

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第1个回答  2021-01-20

B

《企业会计制度》

第四十七条规定:“企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算,并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时,

应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本;企业因利用土地建造自用某项目时,将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。”

扩展资料

使用处理

1、土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。

2、如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

3、企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的,一般应当对实际支付的价款按照合理的方法(例如,公允价值相对比例)在土地使用权和地上建筑物之间进行分配;确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的,才全部作为固定资产核算。

参考资料来源:百度百科——土地使用权

参考资料来源:百度百科——无形资产投资

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第2个回答  2020-03-26
企业土地使用权用于开发或者建造自用的,土地使用权的账面价值不计入房屋建筑物的成本(在建工程),而是仍通过无形资产核算。所以本题选C。如果建造用于对外出售的房屋建筑物,则土地使用权的账面价值要计入房屋建筑物的成本,即计入在建工程。
第3个回答  2014-06-23
A。本回答被提问者采纳
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