• 所有问题

    • 房子交房晚了一年！合同上的违约金按月万分之一点五赔付是否合理

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2018-04-26
    这个是开发商的格式合同，违约金的确是太少了！即使改成每天万分之一点五也嫌少。但由于双方都已经签字确认过了，这样的约定就是合法有效的，追问

    我可以向法院起诉增加赔付金吗

    追答

    很难

    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    ...法院自由裁量将日万分之二调整到万分之一点五合理吗?答：合同法第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”条文明定，违约金调整属于债务人的权利，只在债务人提出调整违约金的请求时，法院才对约定违约金是否过高、过...
    开发商逾期交房按万分之一支付违约金是否合理答：6:至于你的标题〈开发商向业主收取百分之五的逾期贷款的违约金,但是逾期交房的违约金仅为万分之一是否合理合法〉这个肯定是不合法的,但作为你是个体,开发商是整体,双方担负的责任程度不同,所以有一些差距是可以接受并合理的,请注意我用的是合理。不过这个案例中涉及的5%的逾期贷款的违约金是明显的不合法且不合理,...
    买的房子逾期交房了,合同约定的违约金是日万分之五,我现在是该和解呢...答：我只是凭自己看过的一点书回答，合同约定的违约金的计算标准相对比较公平，法院支持发开商抗辩请求而酌情降低的可能性不大，考虑到房款数额较大且已交款的情况，违约金相差还是挺大的，建议起诉。但是打官司面临着诉讼时间、费用、执行等多重因素，建议咨询专业的律师团队协助，既然要付出时间精力就要做好十...
    买房子开发商逾期交房违约金有个标准吗答：合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。 不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当...
    中介收取房租预期缴纳房租滞纳金按照房租的百分之五是否合理答：中介收取房租预期缴纳房租滞纳金按照房租的百分之五，是不合理的。滞纳金是一种行政责任形式，而企业不具备行政主体资格。简单地说，滞纳金是一项行政事业性收费。企业与用户之间主要是合同关系，如果用户违约，企业可以收一点违约金。违约金有法定违约金和约定违约金之分。由法律直接规定的违约金为法定违约金...
    我想买房,具体需要哪些程序啊?怎么样才不被骗答：比如,标准合同第十五条“迟延办理产权证的,违约金每日按购房全款的万分之三计算”,但您一不留神,开发商(售楼人员)便将此条款设计成按已付房款的万分之三承担违约责任。前不久我们从报上看到过这样的案例:迟延办证一年多,只赔付96元。或者在不能按时办理好时,干脆让购房人退房。还有的合同中写明的违约条款表面...
    签订房屋买卖合同需谨慎 违约责任要特别留意答：所以，购房时买卖双方认为格式合同中的条款不合理，只要经过协商一致，是可以通过补充协议进行调整和变更的。实践中，逾期付款约定违约金的，一般以逾期付款金额作为基数计算违约金，而非按照合同总价款。购房人如果认为标准和计算基数过高一定要提出异议。如何在房屋买卖中保护最大利益 在以往的购房纠纷案中，...
    购房中开发商延期交房可以解除合同吗?答：该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。以上法律规定的含义有三点：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发...
    大家正在搜
    合同交房日期内没交房怎么算违约金售房合同延迟交房违约金房产合同交房违约怎么赔偿没有按合同交房违约怎么办交房日期超过合同日期违约金多少逾期交房合同没有写违约金不按时交房违约金多少未按时交房违约金没有按时交房违约金怎么算
    相关问题
    开发商逾期交房按万分之一支付违约金是否合理
    开发商逾期交房违约赔偿上诉到法院，法院自由裁量将日万分之二调...
    交房违约金万分之一，一年赔多少？
    房子逾期交房，我起诉退房，但是合同只说明超过60日解除合同，...
    我们的合同上写得延期交房违约金是每天万分之0.5底吗，现在已...
    商品房没有按期交房合同上写的按全款的万分之一赔付但是没写按天...
    你好！延期交房的违约金赔偿万分之零点零五，合理吗？不合理，要...
    购房违约推迟交房日期，赔偿问题