农村老家修一个别墅大概需要多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

在农村盖别墅到底要多少钱了，这个问题其实没有标准答案。影响建筑造价的因素很多，面积，层高，层数，抗震设防雷度，建筑结构类型，装修标准，等等等等。虽然影响因素很多，但是主体结构造价倒是差不了多少。那我大概就按普通装修标准来帮你估算一下，在农村目前三层的房子比较常见，120平方米占地面积这个面积比较多，同时因为自建房三楼都留有露台，整栋建筑面积正常在300平方米左右。影响主体造价的是结构形式，三层别墅可以选框架和砖混，三层建筑用砖混结构就可以，比较经济合理。那我就按砖混给你计算一下:目前砖混主体结构造价一平方米差不多450块，所以主体总造价约需要13.5万元。外装修和门窗按立面展开面积计算，一平方约200块，立面面积约440平方米，约需要8.8万。内装修按普通装修标准，每平方米按1000元计算，约需要30万元。通过上述分项计算得出占地120平米总建筑面积300平方米的农村三层小别墅总共自建大概需要13.5+8.8+30=52.3万元。

Answer 2

100平方米占地的别墅，因为留有露台建筑面积应该是180平方米左右。建房子不同标准造价差了很多。首先在主体结构不同就差很多，两层别墅可以选框架也可以选砖混，两层建筑用砖混比较经济合理，目前砖混主体结构造价一平方米差不多450块，主体总造价约需要8万元。其次外装修和门窗按普通装修以立面展开面积计算，一平方约200块，立面面积约280平方米，共需要5.6万。内装修按农村普通装修标准，一平方米1000元计算，共需要18万元。所以占地100平米农村两层小别墅自建大概需要8+5.6+18=31.6万元。

Answer 3

我的老家在2018年修了一幢占地430平米的小别墅，砖石结构，打地基就花了37万，有3层，有4厅，9室，3卫，2厨，一平米4800元，门，窗，灯共花了7万多元，装修花了63万，建造整体一共200万元，一共建了312万元。

Answer 4

这个要看在什么地方建，还要看是自己的建房用地还是买别人的，也要看建筑材料和装修档次。三年前我在赣南老家建了一栋三层的小别墅，占地面积160平方，除去一个小院实际建筑面积是330平方。因为是在自己家的宅基地上拆的建新的，我建房到装修总共花了二十五万多，装修在老家算是中等水平。

Answer 5

地方不一样，地皮的价格也不一样。如果自家有宅基地的话，价格30万左右的三层小别墅差不多，最主要的是封顶的时候别做挺难做的造型，如果有做，价格会浮动不小。