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我想买的住宅楼17层离马路10米,请问选几层最好,谢谢!
如题所述
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推荐答案 2016-01-28
5、6层。
17高层住宅几层最好要考虑以下几个因素:
(1) 遮挡及采光情况;
(2) 生活的便利程度;
(3) 环境要求;
(4) 家庭人口年龄构成及健康状况;
(5) 住宅楼的总层数。
选怎样的楼层最理想,实际上,每层都有自己的小气候,要根据自己的需要来选择楼层。
从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是最好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。
因此,业内人士提出两点可供人们选择高层住宅时参考:如果是年龄相对较大的居住者,可选择4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。
一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。
哪些层次属于好层次,同样也与住宅楼的总层数有关,同样四五层在多层住宅中属于高层次,而在高层住宅中又属于低层次。一般来说,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,如六层住宅楼以三四层,十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择,还与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌13、14,等等。
且有污水外溢、地面潮湿的可能,人来人往安全性差,在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,如渗漏,并且存在隔热不好,供水不足,上下楼最为不便等缺陷,许多人买房最忌买底层和顶层。
高层住宅是城市化、工业现代化的产物,依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
(1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好,建在城区具有良好的生活便利性,对买房人有很大吸引力。
(2)高层住宅的缺点:高层住宅,尤其是塔楼,在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
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其他回答
第1个回答 2008-12-26
10-12是空气污染层.虽然有电梯!但电梯一出现故障上楼可就太麻烦了!建议买7-8层的!
第2个回答 2008-12-26
10-12是空气污染层.有电梯就买楼层高些.13层以上.本回答被提问者采纳
第3个回答 2008-12-26
12层最好
数字吉利
第4个回答 2008-12-26
太吵!!最好不买!!除非自己不住!!!很好的建议!!!慎重!!!!!!
如是塔楼买背马路一面,还可住.
如果想投资就买第一层,可开店.
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小高层
几楼最好
答:
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。理想的住宅还是应贴近地面,贴近大自然,17层的小高层建议住6—8层楼比较好。因为6—8层空气清新、噪音也少、景色也很优美。1—5层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重;楼层太低会导致光照...
17层
楼房选楼层
几层最好,
对面是
10
答:
4、综上所述:5、6楼最好
以上是为大家整理的“17层楼房的最佳楼层是第几层”知识,理想的住宅标准是:房子不超过6楼,自然景色优美,一边是公园,一边是秀水。树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。
...他一共
10
号
楼,
是临着
马路的好
还
想
在里面的好? 多
答:
17层,高层在马路边的话,灰尘比较大,
我建议你选个15楼以上的
, 因为我家也在17楼,挨着马路边,开窗两天,家里的家具上就有灰尘,而且比较吵,所以,选15楼以上的,里面的好!不过,选好一些的户型,采光,朝向等等,自己多看看,多想想,祝你的新幸福快乐!
17层
高层
住宅,马路
边,哪一
层最好
?急急急
答:
1.业内有一种说法,8-12层的房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证 2.如果在南方,当然是尽量不买底层,因为潮湿,在北方就无所谓 3.无论北方南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还...
17层
小高层住
几楼最好
答:
购买楼房时,六七层的位置最佳。从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一...
17层的楼选择
居住的话
选几层好
?
答:
一、说明:准确的说,您所说的楼房不是小高层住宅 根据《住宅设计规范》,民用建筑高度与层数的划分为:1层~3层为低
层住宅
;4层~6层为多层住宅;7层~
10层
为中高层住宅(也称小高层住宅);11层~30层为高层住宅;30层(不包括30层)以上为超高层住宅。二、、楼层的选择(最好是5、6层,实在没...
17层
的房子楼层9好还是12
层好
?
答:
17层
的房子当然是12层比9
层好,
高层越高越亮敞,通风采光都好。
我要买
17层
小高层买哪
层好
?
答:
17层
建筑结构舒适比例是10.506层。也就是说就低在7楼至8楼 就高就是
10楼
至11楼。一般城市隔噪声层至少是8楼以上,其实这个问题不是购房必要的参考条件,有的时候城市噪声也是城市的一部分,你要怕声音干脆搬农村得了。所以听听就好了不必太当回事。房屋并不是越高空气越好相反城市根据环境的不同都...
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