我在北京昌平区一个酒店里工作,这酒店周边的商铺也是属于酒店的,暂时只有一个人负责招商,我也想了解下是怎么招商的,但那个人都不肯告诉我,所以在这里求求大家教教我,我从没接触过这方面的东西,什么产权啊,什么3年一递增啊!这是什么来的?一般签合同是怎么签的?谢谢大家了!尽可能的说详细点!或者告诉我在哪有这方面的资料!因为我什么都不懂得!拜托了!
租店面签合同注意情况:
租赁合同的细节:
第一,租金金额和缴付方式,房租期限。
第二,在保证房屋整体结构的前提下,自己有权按意愿装修。
第三,房主应保证房屋的正常供水供电,保证对房屋的基本修缮工作。
第四,如房屋需拆迁,应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同,应给予适当赔偿。
扩展资料:
注意事项:
一.深入进行对外开放的新格局的试验和探索。首先要把单纯的税收优惠、廉价的土地和劳动力为主要引力的开放格局转向以优化经济结构、提高体制质量和环境质量为先导的开放格局。
要进一步开放市场,拓宽投资领域,给外商创造良好的投资环境,以市场换资金、换技术,逐步取消对外资企业的各种限制,吸引大的跨国公司来兴办“高、新、大”的项目。
二.加强对利用外资的研究规划、协调和管理,使外资项目的引进、消化、吸收、创新和推广联系统一起来。制定一些特殊政策,吸引外商投资基础产业、支柱产业和高新技术产业。提高外商直接投入的层次和水平。
三.确定优秀的招商引资项目。优秀的招商引资是招商的基础,其本身具备的优势可以引起广大投资者的兴趣。
而真正达到预期的招商引资效果需要在认真编制招商引资项目的时候,充分利用工业基础扎实和劳动力素质较高的优势,努力为优秀项目寻找好的投资合作载体,并为每个项目选择最佳的投资方式。
参考资料来源:百度百科-招商
租商铺需要注意合同的签订。
1、签订合同前,首先在明确你租商铺做什么的基础上,自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理,比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。
办理这些证照许可所需要的材料入手和房主接触可以大体判断出你所租赁的商铺能否具备开业的前提,这个很关键,处理过很多合同纠纷,不是租户租赁的商铺却一直无法开业,耗费了大量的精力与财力。
2、合同签订过程中,一定要注意几个方面:
第一、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚;
第二、租商铺最怕房主临时解约,这种情况下怎么赔偿、赔哪些范围、装修款怎么赔等等;
第三、房主一般不会签长期的租约,但开商铺一般都需要经营一段时间才会有起色,这个时候房租到期房主又不续约就会有损伤,因此在签订合同时就需要考虑进去。
3、签订合同后、经营过程中,要有证据保存意识,重要事项的沟通(如商铺质量问题)应当采用书面形式并保留签收或快递单据等。
商铺出租事宜所涉及的财产数额较大,在签订合同时,双方既要考虑怎样履行合同,又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。分为以下三种:
第一,商铺出租方违反约定,使承租方的合法利益受到损害。
第二,由于第三方原因使合同无法继续履行时,如何解除合同。
第三,由于自己的经营情况发生变化,如业务经营不善,承租方需要终止协议的处理事宜。
参考资料来源:百度百科-商铺租赁合同
本回答被网友采纳现在的租金方面是不是有什么3.5.7年递增的一个形式啊?那递增的话是根据什么来递增啊?还有好像商铺没有产权的是什么意思啊?还有商铺的建筑面积是多少和实际建筑面积怎么又不一样的?