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农村没有士地证祖宗传下来的宅基地被征用后款项归集体吗?
如题所述
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推荐答案 2014-07-20
据你所述,宅基地被征用后,房屋的补偿款归个人,如果再批给宅基地的话,宅基地的补偿款归集体,否则归个人。祝你好运。
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第1个回答 2014-07-20
农村宅基地按照规定应该是一户一宅。根据物权法规定,宅基地属于不动产,因此要取得宅基地的使用权需到国土局登记。像你这种情况,要取得宅基地征用后的赔偿款,必须有相关材料证明你对宅基地拥有使用权。况且现在农村的土地大多数都没有土地证,这对很多人来说是一种强求。除此之外,要看当地的征地政策,可以去当地国土资源局咨询。仅供参考。祝你好运!本回答被提问者采纳
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农村没有
士地
证祖宗传下来的宅基地被征用后款项归集体吗
?
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农村宅基地按照规定应该是一户一宅
。根据物权法规定,宅基地属于不动产,因此要取得宅基地的使用权需到国土局登记。像你这种情况,要取得宅基地征用后的赔偿款,必须有相关材料证明你对宅基地拥有使用权。况且现在农村的土地大多数都没有土地证,这对很多人来说是一种强求。除此之外,要看当地的征地政策...
宅基地被征用
。已补偿还能重新审请宅基地不
答:
征用宅基地的补偿费归集体
。宅基地属于农民集体所有,是集体无偿划拨给农民建房的,农民有使用权,没有处分权。征用宅基地的补偿费,应当归集体所有;宅基地上有附着物的,附着物的补偿费归个人。至于宅基地被征用后,宅基地使用者符合申请宅基地要求的,可以按规定重新申请宅基地。《土地管理法》第八条...
请问:属于
集体
所有性质的房产
证被征用宅基地
是有偿返还集体还是
无
偿返...
答:
===当宅基地被征用后,对于仍有建房需求的村民,应当另外审批宅基地。从这个层面分析,
土地补偿费也是应当归集体所有的
。
祖宗
留
下来的宅基地被
占了怎么办
答:
你好,
一般宅基地虽然没有土地证,但是肯定有使用权合同,如果是你祖宗留下来的可能当时的合同也不见了
,不过你可以到村委会或者社区那里看看他们当年有没有备案之类的!再或者你可以跟占有人理论,毕竟他是非法占有他不可能有证明文件的,然后你可以在村里找一些能证明宅基地是你祖宗的人让他们帮你证明...
我家耕地被修路占用但是当初承包的时候
没有
办
土地证
,能得到赔偿吗
答:
(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(三)法律、行政法规规定的其他权利。农村耕地的所有权性质一般为集体所有,是
没有土地证的
,如果属于承包,一般仅为土地承包合同。此外,对于已签署承包合同的,县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记...
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确权的规定,农村宅基地拆迁补偿有哪些
答:
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿
归村集体
所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民
的宅基地被征收后
,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的...
老
祖宗
留
下的
旧
宅基地没有
证件,能补办手续吗?
答:
不过,如果老祖宗留
下来的
只是旧
宅基地
,没有建设房屋,当时一般称为屋夼,在土地改为公有制后,你家传的没有建房的土地便会收
归村集体
所有,如果没有申请使用权,虽然其为家传 ,但也失去了土地使用权。过去的土地房产证,只能证明你家曾经拥有过此土地,不能证明现在还拥有对该宅基地的使用权。而...
有两个
宅基地
,其中一个
被征用
,只赔偿房屋不赔偿宅基地,请问合法吗?
答:
合法的。
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的补偿,分为两个部分:一、宅基地补偿费:是按照宅基地原用途和面积给予的补偿。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有所有权。这一部分的补偿费,应当
归村集体
经济组织所有。二、地上附着物的补偿费:是按照宅基地上的建筑物的架构和...
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