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老人房产证上写有将来要继承的孙子的名字,这种情况下还需办过户,赠与等手续吗
如题所述
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推荐答案 2015-02-23
当然要了 只要老人占有房屋的份额 就要过户
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其他回答
第1个回答 2015-02-23
必须过户。不过户将来,办一些手续比较麻烦,再说,到房产局办理变更过户手续又不收你的契税。只收500元左右的测绘,工本费。
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第2个回答 2015-02-23
需要
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孙子
能
继承吗
答:
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爷爷的
房产证上
补上
孙子的名字
需要什么
手续
答:
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,具体流程如下: 1、房产赠与 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、...
房产证的名字
是爷孙俩人的以后爷爷过世了怎么办?
还要过户吗
/
答:
不用
,到派出所开据孙子爷爷的死亡证明,到房地产中心办理产权变更就好了。
做
房产证的
时候添加
孙子的名字
要怎么办理
答:
1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证
,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。2、买卖:可以持房地产转移登记申请书...
爷爷的
房产继承
到
孙子的名下
办
房产证
大约需要多少钱? 属于
赠与还是继承
...
答:
可以赠予和
继承过户,
两种税收基本一致。
赠与过户
:如果这套
房产
以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。继承过户:需要所有的直系继承...
奶奶
房产过户
给
孙子
怎么过户
答:
具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖
过户,
即直接转让房产给儿子儿媳,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
...
奶奶的房子
过户
给
孙子
需要办理什么
手续
答:
奶奶的房子过户给
孙子
需要办理遗嘱、法定继承、过户买卖、赠与协议
等手续
。以
房产赠与的
形式
过户,
也就是奶奶和孙子签订赠与合同,去公证处进行公证,然后双方一起再到房产局办理房屋所有权的变更登记。1.遗嘱
继承,
产权人通过立遗嘱的方式
办理房产
过户的,要先进行遗嘱公证,取得继承公证书,然后继承人带上...
求问
孙子继承
爷爷的
房产,
需要办理什么
手续
视频时间 01:39
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